Мне нужна помощь в размене 3х-ком. квартиры на 2х и 1 ком.
Куда обратиться? На циане такого раздела "Размен" не нашел
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
Андрей Федосимов
Могут подойти
3 комментария
22 октября 2019, 20:16
Лучший совет
На ЦИАНе есть раздел Каталог специалистов. Она находится в левом верхнем углу экрана. Как таковой размен уже давно не существует. Его заменила продажа с одновременной покупкой.
5
0
30 октября 2019, 03:47
В современном мире такого понятия уже не существует, еще года два назад можно было разменять трешку на две 1кк, сейчас это надо очень постараться, придется доплачивать. Такая сделка, как у вас называется альтернативной. 3кк продаете, две покупаете одновременно.
0
0
ID: 6960321
22 октября 2019, 21:35
Размена как такового нет, поэтому и раздел не нашли. Продаёте свою прежнюю недвижимость, покупаете нужную недвижимость. Если сделки продажи и покупки будут взаимосвязанные, то это "альтернатива", с выстроением цепочек и взаиморасчетов.Соответственно, арифметика проста: стоимость 3к квартиры должна быть не меньше суммы стоимостей 1кк и 2кк (это без учета накладных расходов).Вероятнее всего, без существенной доплаты или без ухудшения класса жилья или района, удалённости, инфраструктуры и т.д., т.е. при прочих равных, так не получится. В среднем трешка меняется на две однушки в районе подальше, чем была трешка, например. Но вы приценитесь конкретно со своими исходными данными, 3кк бывают разные и условия разъездов тоже.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости