Здраствуйте! Есть трехкомнатная квартира в Москве Новочерёмушкинская 64, 74кв.м, первый этаж без балкона, 5 собственников, есть ли возможность разменять на две двушки с московской пропиской, без доплат ?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
12
ID: 48129229
Могут подойти
12 комментариев
28 января 2020, 10:11
Лучший совет
К сожалению, это из области фантастики. Ответ: такой возможности нет, ближе к МКАД или за ним возможно и получится приобрести скромные квартиры.
6
0
145/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 января 2020, 17:17
с московской пропиской - можно попробовать, но "на струне". зеленоград, например. или капотня. но это надо очень много перелопачивать навозную кучу, чтобы отыскать в ней такие жемчужные зерна. в этой ценовой категории очень много крайне сомнительных и откровенно паленых вариантов.
4
0
281/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 января 2020, 13:16
Здравствуйте.
Теоретически шанс есть. С большими потерями в качестве жилья и локации: плохонькие двушки на первых этажах в старом фонде в удаленных районах. Сделка непростая и трудозатратная. Без предоплаты вряд ли кто из опытных риэлторов возьмет в работу подобный вариант. Плюс расходы на авансирование и оформление обеих двушек. Многое зависит от истории и состояния продаваемой квартиры, состава собственников, их возраста, мотивации, согласия между ними и др.факторов.
Теоретически шанс есть. С большими потерями в качестве жилья и локации: плохонькие двушки на первых этажах в старом фонде в удаленных районах. Сделка непростая и трудозатратная. Без предоплаты вряд ли кто из опытных риэлторов возьмет в работу подобный вариант. Плюс расходы на авансирование и оформление обеих двушек. Многое зависит от истории и состояния продаваемой квартиры, состава собственников, их возраста, мотивации, согласия между ними и др.факторов.
4
0
480/50 000
0/50 000
28 января 2020, 10:34
Чтобы из трешки 65 м получить две двушки - вспоминаем математику и делим 65 на 2. Получаем 32,5 м. Найдете такие, получите пятерку!
2
0
133/50 000
0/50 000
ID: 48129229
28 января 2020, 10:56
Сумеете 74кв.м от 65 отличать, тоже будет не плохо . Хотя бы по адресу посмотрели бы тип дома и стоимость квартиры.
0
0
115/50 000
28 января 2020, 10:33
Нет,в пределах МКАД не получится. А из 5 собственников и дети,скорее всего есть несовершеннолетние.
5
0
99/50 000
0/50 000
ID: 48129229
28 января 2020, 10:58
нету
0
0
4/50 000
28 января 2020, 12:45
Это лучше,но в любом случае 2 двушки,это 4 комнаты, не 3 и равноценный обмен практически не осуществим,если готовы ехать в область,то это другой разговор.
0
0
154/50 000
28 января 2020, 10:13
Новомосковский административный округ смотрите, там найдете варианты.
5
0
69/50 000
0/50 000
28 января 2020, 10:13
Можно продать 3х-ком квартиру на Новочеремушкинской и купить две маленькие двушки (40-45 метров) в более дешевых районах. Возможно , это будут тоже первые эт. Но вписаться в ценник можно попробовать
3
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости