Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Размер налога
ID: 36296658
18 июня 2021
Вся Россия
5 652
3

Добрый день. Помогите рассчитать налог. С мужем была совместная собственность в строящемся доме, стоимость 2,4 млн. После развода по брачному договору оформили на меня. Планирую продавать за 3 млн. Естественно 5 лет не прошло. Какой у меня будет налог??? 13% с 600 тыс. или 1,8 млн? В договоре цена без занижения.

Автор
Теги
3
ID: 36296658
Могут подойти
3 комментария
18 июня 2021, 14:34
Лучший совет
Добрый день!

С 600 тысяч. Поскольку объект целиком в вашей собственности, вы можете применить расходы на приобретение полностью.

Имейте, только ввиду, что срок владения в квартирах, купленных по ДДУ начинается с момента полной оплаты по договору. Возможно, срок владения позволит вам продать квартиру без налога.
9
0
335/50 000
0/50 000
Никак не могли вы оформить брачный договор ПОСЛЕ развода.
0
0
57/50 000
0/50 000
ID: 36296658
Автор
20 июня 2021, 19:39
Договор оформлен перед разводом. А собственность по договору после
0
0
66/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости