Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Размер налога

ID: 36296658
Вся Россия
5 884
3

Добрый день. Помогите рассчитать налог. С мужем была совместная собственность в строящемся доме, стоимость 2,4 млн. После развода по брачному договору оформили на меня. Планирую продавать за 3 млн. Естественно 5 лет не прошло. Какой у меня будет налог??? 13% с 600 тыс. или 1,8 млн? В договоре цена без занижения.

Автор
Теги
3
ID: 36296658
3 комментария
18 июня 2021, 14:34
Лучший совет
Добрый день!

С 600 тысяч. Поскольку объект целиком в вашей собственности, вы можете применить расходы на приобретение полностью.

Имейте, только ввиду, что срок владения в квартирах, купленных по ДДУ начинается с момента полной оплаты по договору. Возможно, срок владения позволит вам продать квартиру без налога.
9
0
335/50 000
0/50 000
Никак не могли вы оформить брачный договор ПОСЛЕ развода.
0
0
57/50 000
0/50 000
ID: 36296658
Автор
20 июня 2021, 19:39
Договор оформлен перед разводом. А собственность по договору после
0
0
66/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости