В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Размежованный участок с домом в 2016 году, налог с продажи
Специалисты, подскажите, пожалуйста! В 2016 году размежевали участок, на котором стоит дом, в собственности с 2011 года. Продаем одновременно разным покупателям участок и участок с домом. Вопрос в налогах на дом, на него осталось старое свидетельство. Если указать полную стоимость в договоре, налог возникнет только с суммы участка?
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
5 комментариев
5 мая 2016, 23:27
Лучший совет
Да, поскольку дом в собственности более 3-х лет, налога не будет. По вновь образованному участку налог будет, т.к. с точки зрения Минфина - это новый объект права (ПИСЬМО от 17 декабря 2013 г. N 03-04-07/55742). Однако, мнение Верховного суда противоположное, но оно не совсем по теме раздела участка, но тематика схожая (ВС РФ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 11 мая 2011 г. N 67-В11-2).
5
0
372/50 000
0/50 000
10 мая 2016, 15:27
Вопрос спорный для ФНС, для меня - очевидный: деление объекта недвижимости не прерывает срока права собственности и не может являться основанием для исчисления налога. Лучше всего обратитесь в МинФин!
0
0
200/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 07:16
Диана в ДКП объекты прописываете отдельно с указанием стоимости каждого,учитывая кадастровую стоимость участка,применяя цену не менее 70% от кадастровой.
1
0
153/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 00:54
Немного схему иную необходимо было применить при продаже изначально, а так уже затратнее уходить от налогов.
1
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости