Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: заключили договор участия в долевом строительстве, дом сдали, акт приема-передачи квартиры подписали месяц назад.
По ДДУ :общей площадью по проекту (приведенной площади)
36,3 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. (в общую площадь по проекту включена площадь лоджии –1,4 кв.м., с учетом коэффициента 0,5 по «Инструкции о проведении учета жилого фонда в РФ»).
Общая площадь квартиры без учета лоджии – 34,9 кв.м. Площадь комнаты 1 – 17,8 кв.м.,вспомогательная площадь – 17,1 кв.м. (площадь кухни – 8,4 кв.м., площадь коридора (передней) –4,0 кв.м., площадь санузла – 4,7 кв. м.)
По тех.паспорту: Жилая площадь - 17,8 , коридор - 3,9 , сан узел - 4,1, лоджия(с учетом коэффициентов) - 1,4. Итого с холодными помещениями(с учетом коэффициентов) : 35, 5.
Получается разница 0,8 кв.мв меньшую сторону.
В договоре ДДУ про разницу в площади:
Если по результатам обмера площадь Объекта долевого строительства меньше площади, указанной в пункте 1.2 договора, Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства разницу между фактически внесенными им денежными средствами и денежными средствами, необходимыми для строительства Объекта долевого строительства из расчета стоимости одного квадратного метра, действующей на момент окончания строительства.
Возможно ли взыскать деньги с застройщика за эти 0,8 кв.м?
