Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
разница в цене
Тамара
Подскажите пожалуйста , если брать квартиру эконом-класса в Краснодаре, велика ли разница в цене , за квадрат, после сдачи жилья, и на стадии котлована?
Автор
0
0
19
Тамара
Могут подойти
19 комментариев
Альберт Леонидович Алпатов
24 мая 2015, 23:49
Лучший совет
Процент в таких компаниях где риски сведены к минимуму от 10 до 20 годовых максимум. Про 40% это если брать от стадии котлована и до получения свидетельства, два, три года если повезёт))), а если нет то может быть и минус 100%. На сегодняшний день прибыль вообще спрогнозировать сложно, поскольку стоимость у застройщика постепенно снижается, т.е. инвестировать в котлован сейчас невыгодно! и опасно!
3
0
9 июня 2015, 21:48
Смотрите на застройщика , на закон по которому ведется строительство , узнать о том что уже построили , или строят параллельно с желаемым для вас объектом . А цена вырастет однозначно , а вот в процентах - варьируется , все зависит от многих факторов , но 30 % думаю минимум , разница между котлованом и готовым домом , а бывает и выше , соглашусь с коллегами кто писал выше.
0
0
Татьяна Дмитриева
29 мая 2015, 16:15
Тамара, купить квартиру на стадии строительства гораздо выгоднее, цена ниже в разы. Но самое выгодное вложение - это не котлован, а стадия строительства примерно 2-3 этажа. С этого периода цена начинает повышаться с каждым этажом. Да и конечно выбирать надо надежного застройщика, который уже зарекомендовал себя на рынке.
0
0
Ксения Бодрова
27 мая 2015, 08:12
Тамара, добрый день! Всегда на этапе строительства цена ниже, чем на этапе сдачи дома. Многие застройщики зачастую делают акции на покупку квартир на начальном этапе строительства. Остается выбрать надежного застройщика. Узнайте, что он строил и как успешно. Также обратитесь в лучшее агентство недвижимости, с отличной репутацией. Задайте вопросы специалистам. И послушав мнения, сделайте вывод и принимайте решение!
0
0
Дарья Сергеева
26 мая 2015, 11:01
На котловане значительно дешевле, цена растет по мере сдачи дома. Доверьтесь хорошему застройщику с хорошей репутацией.
0
0
Владимир Отдел Продаж
26 мая 2015, 00:21
Посмотрите , тут есть варианты - http://ok.ru/yedemzhi
0
0
Павел Стар
25 мая 2015, 09:20
40-50%
0
0
24 мая 2015, 03:20
Стадия катлована безусловно самая рисковая стадия строительства, однако если знать застройщиков с которыми можно и рискнуть, то риск будет сведен к минимуму. Вот к примеру НСИ ЮГ и ЧФК две непоколебимые компании с безупречной репутацией или ТСС. В этих компаниях предложения раскупают еще до котлована и до открытия продаж. Соглашусь с коллегами, в рынке надо быть, следить за движениями его кривой, для этого луше найти специалиста.
0
0
23 мая 2015, 23:56
Я так понимаю что советы раздают продавцы котлованов, а если ваши котлованы не достроят? Какая будет прибыль?
2
0
Анжелика Голубицкая
23 мая 2015, 22:48
от 40% и выше, в зависимости от места расположения объекта.
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости