Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
разница в цене
Тамара
Подскажите пожалуйста , если брать квартиру эконом-класса в Краснодаре, велика ли разница в цене , за квадрат, после сдачи жилья, и на стадии котлована?
Автор
0
0
19
Тамара
Могут подойти
19 комментариев
Альберт Леонидович Алпатов
24 мая 2015, 23:49
Лучший совет
Процент в таких компаниях где риски сведены к минимуму от 10 до 20 годовых максимум. Про 40% это если брать от стадии котлована и до получения свидетельства, два, три года если повезёт))), а если нет то может быть и минус 100%. На сегодняшний день прибыль вообще спрогнозировать сложно, поскольку стоимость у застройщика постепенно снижается, т.е. инвестировать в котлован сейчас невыгодно! и опасно!
3
0
400/50 000
0/50 000
9 июня 2015, 21:48
Смотрите на застройщика , на закон по которому ведется строительство , узнать о том что уже построили , или строят параллельно с желаемым для вас объектом . А цена вырастет однозначно , а вот в процентах - варьируется , все зависит от многих факторов , но 30 % думаю минимум , разница между котлованом и готовым домом , а бывает и выше , соглашусь с коллегами кто писал выше.
0
0
376/50 000
0/50 000
Татьяна Дмитриева
29 мая 2015, 16:15
Тамара, купить квартиру на стадии строительства гораздо выгоднее, цена ниже в разы. Но самое выгодное вложение - это не котлован, а стадия строительства примерно 2-3 этажа. С этого периода цена начинает повышаться с каждым этажом. Да и конечно выбирать надо надежного застройщика, который уже зарекомендовал себя на рынке.
0
0
323/50 000
0/50 000
Ксения Бодрова
27 мая 2015, 08:12
Тамара, добрый день! Всегда на этапе строительства цена ниже, чем на этапе сдачи дома. Многие застройщики зачастую делают акции на покупку квартир на начальном этапе строительства. Остается выбрать надежного застройщика. Узнайте, что он строил и как успешно. Также обратитесь в лучшее агентство недвижимости, с отличной репутацией. Задайте вопросы специалистам. И послушав мнения, сделайте вывод и принимайте решение!
0
0
419/50 000
0/50 000
Дарья Сергеева
26 мая 2015, 11:01
На котловане значительно дешевле, цена растет по мере сдачи дома. Доверьтесь хорошему застройщику с хорошей репутацией.
0
0
119/50 000
0/50 000
Владимир Отдел Продаж
26 мая 2015, 00:21
Посмотрите , тут есть варианты - http://ok.ru/yedemzhi
0
0
54/50 000
0/50 000
Павел Стар
25 мая 2015, 09:20
40-50%
0
0
6/50 000
0/50 000
24 мая 2015, 03:20
Стадия катлована безусловно самая рисковая стадия строительства, однако если знать застройщиков с которыми можно и рискнуть, то риск будет сведен к минимуму. Вот к примеру НСИ ЮГ и ЧФК две непоколебимые компании с безупречной репутацией или ТСС. В этих компаниях предложения раскупают еще до котлована и до открытия продаж. Соглашусь с коллегами, в рынке надо быть, следить за движениями его кривой, для этого луше найти специалиста.
0
0
433/50 000
0/50 000
23 мая 2015, 23:56
Я так понимаю что советы раздают продавцы котлованов, а если ваши котлованы не достроят? Какая будет прибыль?
2
0
110/50 000
0/50 000
Анжелика Голубицкая
23 мая 2015, 22:48
от 40% и выше, в зависимости от места расположения объекта.
0
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости