Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
разница в цене
Тамара
Подскажите пожалуйста , если брать квартиру эконом-класса в Краснодаре, велика ли разница в цене , за квадрат, после сдачи жилья, и на стадии котлована?
Автор
0
0
19
Тамара
Могут подойти
19 комментариев
Альберт Леонидович Алпатов
24 мая 2015, 23:49
Лучший совет
Процент в таких компаниях где риски сведены к минимуму от 10 до 20 годовых максимум. Про 40% это если брать от стадии котлована и до получения свидетельства, два, три года если повезёт))), а если нет то может быть и минус 100%. На сегодняшний день прибыль вообще спрогнозировать сложно, поскольку стоимость у застройщика постепенно снижается, т.е. инвестировать в котлован сейчас невыгодно! и опасно!
3
0
9 июня 2015, 21:48
Смотрите на застройщика , на закон по которому ведется строительство , узнать о том что уже построили , или строят параллельно с желаемым для вас объектом . А цена вырастет однозначно , а вот в процентах - варьируется , все зависит от многих факторов , но 30 % думаю минимум , разница между котлованом и готовым домом , а бывает и выше , соглашусь с коллегами кто писал выше.
0
0
Татьяна Дмитриева
29 мая 2015, 16:15
Тамара, купить квартиру на стадии строительства гораздо выгоднее, цена ниже в разы. Но самое выгодное вложение - это не котлован, а стадия строительства примерно 2-3 этажа. С этого периода цена начинает повышаться с каждым этажом. Да и конечно выбирать надо надежного застройщика, который уже зарекомендовал себя на рынке.
0
0
Ксения Бодрова
27 мая 2015, 08:12
Тамара, добрый день! Всегда на этапе строительства цена ниже, чем на этапе сдачи дома. Многие застройщики зачастую делают акции на покупку квартир на начальном этапе строительства. Остается выбрать надежного застройщика. Узнайте, что он строил и как успешно. Также обратитесь в лучшее агентство недвижимости, с отличной репутацией. Задайте вопросы специалистам. И послушав мнения, сделайте вывод и принимайте решение!
0
0
Дарья Сергеева
26 мая 2015, 11:01
На котловане значительно дешевле, цена растет по мере сдачи дома. Доверьтесь хорошему застройщику с хорошей репутацией.
0
0
Владимир Отдел Продаж
26 мая 2015, 00:21
Посмотрите , тут есть варианты - http://ok.ru/yedemzhi
0
0
Павел Стар
25 мая 2015, 09:20
40-50%
0
0
24 мая 2015, 03:20
Стадия катлована безусловно самая рисковая стадия строительства, однако если знать застройщиков с которыми можно и рискнуть, то риск будет сведен к минимуму. Вот к примеру НСИ ЮГ и ЧФК две непоколебимые компании с безупречной репутацией или ТСС. В этих компаниях предложения раскупают еще до котлована и до открытия продаж. Соглашусь с коллегами, в рынке надо быть, следить за движениями его кривой, для этого луше найти специалиста.
0
0
23 мая 2015, 23:56
Я так понимаю что советы раздают продавцы котлованов, а если ваши котлованы не достроят? Какая будет прибыль?
2
0
Анжелика Голубицкая
23 мая 2015, 22:48
от 40% и выше, в зависимости от места расположения объекта.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости