ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Разница в цене однушки и двушки в одном доме.
Антон
Здравствуйте. Есть однушка на улице фестивальной(15 минут от м.речной вокзал, площадь 33 м, лоджия,ремонт), хотели поменять её на двушку(45 м) в этом же доме. Какая примерно должна быть доплата?Этаж в обоих случаях не первый и не последний. Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
11 сентября 2012, 23:40
Лучший совет
7
0
Виталий Черепнёв
12 сентября 2012, 21:59
Антон, на самом деле так оно и есть, и поэтому такой большой разбег 25%, поскольку это не единственный фактор, который влияет на размер доплаты. Обычно тот кто идет на улучшение платит больше, а тот кто идет на ухудшение получает меньше, главное чья инициатива.
4
0
Антон
12 сентября 2012, 20:55
Всем спасибо, за ответы.Я почему то думал, что метр в однушке стоит дороже чем в двушке.
3
0
Григорий Астафьев
12 сентября 2012, 16:00
1 ком. кв. 5,5-7,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
2 ком. кв. 6,5-9,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
Разница в метраже для типовых 2 комнатных квартир не мене 10 м, вычисляете стоимость квадратного метра и получаете необходимую минимальную цифру.
2 ком. кв. 6,5-9,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
Разница в метраже для типовых 2 комнатных квартир не мене 10 м, вычисляете стоимость квадратного метра и получаете необходимую минимальную цифру.
3
1
Григорий Астафьев
12 сентября 2012, 16:02
2 ком. кв.
38-40 м2
42-46 м2
48-50 м2
от 50 м2
Учитывайте тот факт, что балкон и лоджия не учитываются в документах на квартиру.
0
0
Владимир Базылев
12 сентября 2012, 13:54
1.5-2 миллиона рублей. Обращайтесь!
0
0
Людмила Гечус
12 сентября 2012, 10:58
Здравствуйте, Антон!
От 1,5 до 2 млн. Посчитать действительно несложно, тем более, что в этом же доме. Может повлиять на стоимость в ту или другую сторону состояние квартир.
От 1,5 до 2 млн. Посчитать действительно несложно, тем более, что в этом же доме. Может повлиять на стоимость в ту или другую сторону состояние квартир.
3
0
Анатолий Юрьевич Пысин
12 сентября 2012, 00:17
Двушки и однушки примерно в одной стоимости по кв.м. поэтому не сложно посчитать: Рыночную стоимость делите не 33 и умножаете на разницу в площади квартир - на 11 получаете стоимость доплаты + процент комиссии риэлтора если будете пребегать к его услугам
6
1
12 сентября 2012, 00:13
Разницу посчитать не сложно! Разница в метрах+разница состояний квартир. В общем не более 2 млн.
2
0
Антон
11 сентября 2012, 23:24
Большое всем спасибо!
2
0
11 сентября 2012, 23:14
Добрый вечер Антон.Разброс цен от 1.2-1.8 млн рублей в обоих случаях нужно смотреть.
3
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1-но комн. 5.5-5.7 млн. руб.
2-х комн. 6.5-7 млн. руб.