Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Разница в цене однушки и двушки в одном доме.
Антон
Здравствуйте. Есть однушка на улице фестивальной(15 минут от м.речной вокзал, площадь 33 м, лоджия,ремонт), хотели поменять её на двушку(45 м) в этом же доме. Какая примерно должна быть доплата?Этаж в обоих случаях не первый и не последний. Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
11 сентября 2012, 23:40
Лучший совет
7
0
Виталий Черепнёв
12 сентября 2012, 21:59
Антон, на самом деле так оно и есть, и поэтому такой большой разбег 25%, поскольку это не единственный фактор, который влияет на размер доплаты. Обычно тот кто идет на улучшение платит больше, а тот кто идет на ухудшение получает меньше, главное чья инициатива.
4
0
Антон
12 сентября 2012, 20:55
Всем спасибо, за ответы.Я почему то думал, что метр в однушке стоит дороже чем в двушке.
3
0
Григорий Астафьев
12 сентября 2012, 16:00
1 ком. кв. 5,5-7,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
2 ком. кв. 6,5-9,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
Разница в метраже для типовых 2 комнатных квартир не мене 10 м, вычисляете стоимость квадратного метра и получаете необходимую минимальную цифру.
2 ком. кв. 6,5-9,5 млн. рублей (в зависимости от размера кухни и условий продажи)
Разница в метраже для типовых 2 комнатных квартир не мене 10 м, вычисляете стоимость квадратного метра и получаете необходимую минимальную цифру.
3
1
Григорий Астафьев
12 сентября 2012, 16:02
2 ком. кв.
38-40 м2
42-46 м2
48-50 м2
от 50 м2
Учитывайте тот факт, что балкон и лоджия не учитываются в документах на квартиру.
0
0
Владимир Базылев
12 сентября 2012, 13:54
1.5-2 миллиона рублей. Обращайтесь!
0
0
Людмила Гечус
12 сентября 2012, 10:58
Здравствуйте, Антон!
От 1,5 до 2 млн. Посчитать действительно несложно, тем более, что в этом же доме. Может повлиять на стоимость в ту или другую сторону состояние квартир.
От 1,5 до 2 млн. Посчитать действительно несложно, тем более, что в этом же доме. Может повлиять на стоимость в ту или другую сторону состояние квартир.
3
0
Анатолий Юрьевич Пысин
12 сентября 2012, 00:17
Двушки и однушки примерно в одной стоимости по кв.м. поэтому не сложно посчитать: Рыночную стоимость делите не 33 и умножаете на разницу в площади квартир - на 11 получаете стоимость доплаты + процент комиссии риэлтора если будете пребегать к его услугам
6
1
12 сентября 2012, 00:13
Разницу посчитать не сложно! Разница в метрах+разница состояний квартир. В общем не более 2 млн.
2
0
Антон
11 сентября 2012, 23:24
Большое всем спасибо!
2
0
11 сентября 2012, 23:14
Добрый вечер Антон.Разброс цен от 1.2-1.8 млн рублей в обоих случаях нужно смотреть.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1-но комн. 5.5-5.7 млн. руб.
2-х комн. 6.5-7 млн. руб.