Поиск по журналу

Вся Россия

Разрешение на продажу от органов опеки

ID: 15557664

14.03.2018

Вся Россия

1 299

Здравствуйте. Проблема такая: мы продаем квартиру в доме с долевой собственностью. Часть долей принадлежит соседке и её несовершеннолетним детям. С мужем она разведена, алиментов он не платит и скрывается (место проживания не известно). Специалист органа опеки отказывается выдавать справку, ссылаясь на то, что нет заявления от отца детей- собственников об отказе от права преимущественной покупки. Мол он может купить и переписать на детей! Но он не является собстнником жилья, не прописан в нем и о нем есть только запись в свидетельстве о рождении. Как нам быть в этом случае?

Автор

ID: 15557664

Могут подойти

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Кантемировская

9 мин.

Кантемировская улица, 20К2, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 5

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Улица Горчакова

10 мин.

Южнобутовская улица, 21, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

15 марта 2018, 08:45

Опека каждого района (даже не каждого региона) имеет своё видение на ситуацию. Ростовские риэлторы Вам в помощь.
У меня к Вам вопрос: что означает «квартира»? Либо Вы неверно формулируете вопрос, либо неверно читаете документы.
Решать сложные вопросы с опекой, это часть нашей работы, но, дистанционно мы здесь не помощники. Ищите местных специалистов, вполне вероятно, что проблемы то никакой нет.

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:08

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Квартира в 3х квартирном доме в Сальском р-не, принадлежит моей теще. Она пенсионер, 71 год. По документам у неё доля домовладения, только что это меняет? Продать свою часть без отказа соседей от права преимущественной покупки нельзя. В сособственниках неполноценная семья мать с 2я детьми. Вопрос в том, как получить отказ при отсутствии второго родителя?

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:50

Извиняюсь, семья "неполная". Описался...

Альберт Садыков

15 марта 2018, 16:04

Выделить "Доли" в "Квартиры"

МАРИЯ ГОЛОВАНОВА

15 марта 2018, 06:12

То, что отец детей не является собственником, не прописан, не влияет на необходимость заявления и от него. Что делать: - пытаться ДОГОВОРИТЬСЯ с опекой, объяснив ситуацию с отцом; - подать заявление в опеку, получить письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке; матери детей лишить отца родительских прав.

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:01

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Замечания по существу ответа:
1. Договориться НЕЗАКОННО!
2. Суд примет сторону опеки, согласно ЗАКОНУ.
3. Соседка подала на алименты на бывшего мужа. Лишение родительских прав аннулирует возможность получения алиментов а также дальнейшего наследования имущества отца. Ради соседей никто на это не пойдет.
Какие еще могут быть варианты решения этой проблемы?