Поиск по журналу

Москва и МО

Разрешение на продажу от органов опеки

ID: 15557664

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 257

Здравствуйте. Проблема такая: мы продаем квартиру в доме с долевой собственностью. Часть долей принадлежит соседке и её несовершеннолетним детям. С мужем она разведена, алиментов он не платит и скрывается (место проживания не известно). Специалист органа опеки отказывается выдавать справку, ссылаясь на то, что нет заявления от отца детей- собственников об отказе от права преимущественной покупки. Мол он может купить и переписать на детей! Но он не является собстнником жилья, не прописан в нем и о нем есть только запись в свидетельстве о рождении. Как нам быть в этом случае?

Автор

ID: 15557664

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

15 марта 2018, 08:45

Опека каждого района (даже не каждого региона) имеет своё видение на ситуацию. Ростовские риэлторы Вам в помощь.
У меня к Вам вопрос: что означает «квартира»? Либо Вы неверно формулируете вопрос, либо неверно читаете документы.
Решать сложные вопросы с опекой, это часть нашей работы, но, дистанционно мы здесь не помощники. Ищите местных специалистов, вполне вероятно, что проблемы то никакой нет.

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:08

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Квартира в 3х квартирном доме в Сальском р-не, принадлежит моей теще. Она пенсионер, 71 год. По документам у неё доля домовладения, только что это меняет? Продать свою часть без отказа соседей от права преимущественной покупки нельзя. В сособственниках неполноценная семья мать с 2я детьми. Вопрос в том, как получить отказ при отсутствии второго родителя?

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:50

Извиняюсь, семья "неполная". Описался...

Альберт Садыков

15 марта 2018, 16:04

Выделить "Доли" в "Квартиры"

МАРИЯ ГОЛОВАНОВА

15 марта 2018, 06:12

То, что отец детей не является собственником, не прописан, не влияет на необходимость заявления и от него. Что делать: - пытаться ДОГОВОРИТЬСЯ с опекой, объяснив ситуацию с отцом; - подать заявление в опеку, получить письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке; матери детей лишить отца родительских прав.

ID: 15557664

Автор

15 марта 2018, 10:01

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Замечания по существу ответа:
1. Договориться НЕЗАКОННО!
2. Суд примет сторону опеки, согласно ЗАКОНУ.
3. Соседка подала на алименты на бывшего мужа. Лишение родительских прав аннулирует возможность получения алиментов а также дальнейшего наследования имущества отца. Ради соседей никто на это не пойдет.
Какие еще могут быть варианты решения этой проблемы?