Разрешение опеки на продажу детской доли

Здравствуйте!В 2003 году бабушка приватизировала квартиру 71 кв ,в ней были прописаны 2 несовершеннолетних внука ,1997 г.р. 1995 г.р,(внук сын дочери и свнук сын сына).свидетельства о собственности на 3-х у каждого 1/3.в 2012 году бабушка хочет продать квартиру ,внуки там не проживают и не прописаны .одному 1995 г.р. купили долю 30 кв в другой квартире,второму 1997 г.р. другая бабушка подарила дом 66 кв.Бабушка которая продает квартриру уезжает в другой город ,получается до момента покупки новой квартиры пройдет время.Я мама внука 1997 г.р. предварительно ходила на консультацию в опеку ,там сказали оформить дарственную,что мы и сделали ,вчера приходим сдавать документы они говорят дарение не подходит,нам пришло какое-то постановление,я говорю но когда мы начали оформлять дарение то можно было ,говорят ну что мы можем поделать,я предложила ,давайте мы напишем нотариально заверенное обязательство что бабушка после покупки в другом городе выделит внуку долю, говорят тоже нельзя .у внука который 1995 г. р. сказали с документами все в порядке ,я говорю так примите их документы это ведь другая семья оформите пока им разрешение, говорят нельзя надо всем вместе. Причем внук которому подарили дом прописан и живет с родителями в благоустроенной квартире 73 кв. м ,но долю там выделить не можем т.к. ипотека. Получается ведь права ребенка мы никак не нарушаем.Как еще можно получить разрешение ,ведь бабушка уезжает в другой город и не может одновременно продать и купить чтоб выделить долю в новой квартире? Заранее спасибо.С уважением ,Александра