Поиск по журналу
Москва и МО
Разрешение органов опеки
ID: 45882468
17 сентября 2020
Вся Россия
6 247
8

При продаже долей в квартире принадлежащих несовершеннолетним получал разрешение органов опеки с условием, что деньги от сделки уйдут на открытые на них специальные счета. При регистрации сделки у нотариуса в договоре который подготовило агенство было указано, что все деньги от продажи квартиры будут перечислены на мой счёт, а я уже обязан перечислить на счета детей их доли.

Сейчас я покупаю новую квартиру и мне вновь необходимо получить разрешение опеки уже на покупку квартиры. Квартира больше и дороже той что была. Доли детей увеличились по площади и цене. При этом деньги пока ещё лежат на моем счете.

Записался на приём в органы опеки на 12 октября (раньше времени не было), справку они будут делать 2 недели. Очень долго.

Думаю может купить квартиру в обход опеки (деньги же на моем счете!), а потом по факту просто уведомить их, что квартира куплена и доли детям выделены?

Автор
8
ID: 45882468
Могут подойти
8 комментариев
17 сентября 2020, 07:21
Лучший совет
Эта простая и логичная идея может вам дорого, в итоге, обойтись. Вы рискуете тем, что опека "не засчитает" покупку дома детям, и вы будете обязаны приобрести для детей другую недвижимость.
8
0
188/50 000
0/50 000
ID: 45882468
Автор
17 сентября 2020, 08:02
Спасибо за ответ. Придётся подождать тогда.
0
0
43/50 000
ID: 6665373
18 сентября 2020, 10:17
При продаже долей в квартире принадлежащих несовершеннолетним получал разрешение органов опеки с условием, что деньги от сделки уйдут на открытые на них специальные счета. При регистрации сделки у нотариуса в договоре который подготовило агенство было указано, что все деньги от продажи квартиры будут перечислены на мой счёт, а я уже обязан перечислить на счета детей их доли
Вы нарушили условия разрешения опеки. Деньги от продажи квартиры должны были сразу поступить на счета детей. А не Вы давать обязательство о перечисление денег со своего счета.
"п. 56. Лицо, дающее предварительное согласие, вправе дополнительно указать условия, на которых оно согласно с тем, чтобы сделка была совершена. Несоблюдение сторонами сделки названных условий дает третьему лицу право на ее оспаривание на основании статьи 173.1 ГК РФ"
постановлении Пленума ВС от 23.06.2015 № 25
0
0
881/50 000
0/50 000
17 сентября 2020, 10:35
Здравствуйте. У Вас же в постановлении должно быть написано "денежные средства зачислить на счет № и №". Вот Вы и должны денежные средства зачислить, взять выписку о состоянии счетов в банке с данными средствами и предоставить в органы опеки. С уважением.
4
0
255/50 000
0/50 000
ID: 45882468
Автор
18 сентября 2020, 03:51
Спасибо. Да так и написано. И в опеке тоже самое сказали про выписку со счетов.
0
0
79/50 000
17 сентября 2020, 09:42
Добрый. Это ещё раз о некомпетентности Покупателей. У нас Покупатели ездили за 300 км смотреть как для детей квартиру покупают.
0
0
127/50 000
0/50 000
ID: 45882468
Автор
18 сентября 2020, 03:52
Скорее о не компетентности риэлторов что готовили договор.
0
0
58/50 000
17 сентября 2020, 07:49
Не делайте этого.
Малого того, что вы подставляете своего покупателя- не исполнено распоряжение опеки в части перевода денег на счёта детей, так ещё и хотите распорядиться деньгами детей без разрешения опеки.
Последствия таких действий могут быть очень печальными.
8
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости