Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Разрешение органов опеки

Даша С.
17 сентября 2024
Вся Россия
9 157
10

Здравствуйте.

При продаже квартиры (при покупке которой не использовался мат.капитал; ребенок родился уже после приобретения квартиры) нужно ли разрешение органов опеки?

Продаём квартиру, у покупателя ипотека. Ради интереса смотрю на сайте одного из банков список документов, необходимых для проверки квартиры банком, там есть пункт:

"Если в семье продавца есть дети, не достигшие 18 лет, то он должен предоставить разрешение органов опеки на продажу жилья".

Это действительно так? Независимо от того, наделён ли ребенок долей?

Я единственный собственник, приобретали по ДКП.

Могут подойти
8 комментариев
17 сентября 2024, 16:48
Лучший совет
Здравствуйте. Не нужно. Только если над ребенком установлена опека (даже при отсутствии у него права собственности).
14
0
116/50 000
0/50 000
17 сентября 2024, 17:51
Да ну глупости какие-то. Неоднократно были сделки и с тем и с другим банком. Такого требования нет.
0
0
99/50 000
ID: 93269623
18 сентября 2024, 12:14
Видимо, люди эти застряли в начале 2000-х, когда и правда, независимо от собственности, разрешение опеки было обязательным при прописанных детях)
0
0
145/50 000
0/50 000
18 сентября 2024, 03:22
Здравствуйте. Типовой список документов во многих банках, содержит полный перечень документов для абсолютно всех возможных случаев, однако предоставлять необходимо только то, что подходит для конкретной ситуации. В Вашем случае согласие органов опеки не требуется.
8
0
264/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
18 сентября 2024, 08:14
Спасибо. Видимо, эти статьи на сайтах банков писали не очень внимательные люди)
0
0
79/50 000
17 сентября 2024, 20:18
Скорее всего, автор неправильно поставил галочку в графе - "есть ли несовершеннолетние собственники", после чего сформировался список с обязательным требованием согласия опеки.Даша, уберите лишнюю галочку в деле, и тогда сформируется новый список без этого требования или попросите менеджера отредактировать информацию по документам основания.
10
0
343/50 000
0/50 000
17 сентября 2024, 18:34
Возможно, вы неправильно восприняли информацию, указанную в списке документов вышеуказанных банков. Или, эти списки сделаны так неудачно, что нормальный человек не может понять, что этот документ является обязательным при определенных случаях.
12
0
245/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
18 сентября 2024, 08:15
Скорее второе. Ниже в комментариях привела текст, из которого у меня эта информация.
0
0
84/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости