В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ребёнок собственник земельного участка.
Юлия Андреевна Федотова
На земле Подмосковной
Уважаемые коллеги, подскажите!Клиент хочет продать участок в СНТ с дачным домом (100 кв.м).Помещение числится как нежилое.Собственник ребёнок.Хочет приобрести квартиру ребёнку в новостройке.Нужно ли проходить опеку, если да, то реально ли её пройти? Заранее благодарю!
Автор
Теги
0
0
11
Юлия Андреевна Федотова
На земле Подмосковной
Могут подойти
11 комментариев
Николай Тюленев
18 марта 2015, 14:56
Лучший совет
4
0
304/50 000
0/50 000
Юлия Андреевна Федотова
18 марта 2015, 15:53
При разводе,родители разделили имущество по суду,а эта дача стала яблоком раздора.И они приняли соломоново решение оформить на ребёнка.Благодарю Вас за совет!
0
0
158/50 000
Юлия Андреевна Федотова
29 марта 2015, 01:37
Всем доброго времени суток!Сходили в отдел опеки.Ответ следующий: надо провести независимую оценку дачи,и подобрать вариант новостройки. Предоставить в Опеку ДДУ + документы застройщика+ оценку объекта(дача) и стандартный пакет по ней( кадастровый и тех.паспорт) . Стоимость дачи не должна быть меньше чем новостройка.При соблюдении всех пунктов, ООП даёт добро на продажу.Благодарю всех коллег за советы!
0
0
405/50 000
0/50 000
19 марта 2015, 11:34
Вопрос интересный.Обращаться надо непосредственно в опеку,причем по месту регистрации несовершеннолетнего.Отпишитесь,пож-ста,о результатах.Решения и мотивации Опеки весьма различны в разных регионах.
0
0
199/50 000
0/50 000
Юлия Андреевна Федотова
19 марта 2015, 12:46
Спасибо Наталья!На сл. неделе планируем предварительный поход в опеку с клиентами.Обязательно отпишусь.
0
0
103/50 000
Надежда Пришмонтас
18 марта 2015, 22:20
ребенок это всегда опека, просто надо помнить это. Нежилое на жилое, опека может усматреть нарушение прав тогда через суд разрешение, новострой не собственность другой собственности нету у ребенка, так что вам прямиком в опеку знакомиться какие там управленцы.
1
0
260/50 000
0/50 000
Юлия Андреевна Федотова
19 марта 2015, 12:47
Благодарю Вас за совет!
0
0
23/50 000
18 марта 2015, 14:43
Ребенок собственникик чего? Не жилого помещения, участка?)))) кто хочет купить новостройку?))) ох, горе горькое...
0
0
114/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 14:26
)))) Очередной вопрос специалиста аж с ПЯТНАДЦАТИЛЕТНИМ СТАЖЕМ!!)))) Юлия, Вам ли не знать, что без одобрения ООП (наверное и аббревиатуру надо объяснить Вам) не обойтись. Хотя, если вдруг несовершеннолетний эмансипирован, то это уже другая песня.
Юлия, трудитесь, изучайте кодексы, практику и не позорьте себя такими простыми вопросами. Берегите честь смолоду (хотя молодость то уже, наверное, в глубоком прошлом после 15-летнего стажа))))
Юлия, трудитесь, изучайте кодексы, практику и не позорьте себя такими простыми вопросами. Берегите честь смолоду (хотя молодость то уже, наверное, в глубоком прошлом после 15-летнего стажа))))
3
2
446/50 000
0/50 000
Юлия Андреевна Федотова
18 марта 2015, 16:31
Благодарю Вас за комментарий Евгений!Рада,что вызвала у Вас интерес,Вы даже анкету посмотрели!Похвально,что вы специалист такой высокой квалификации,знаете что такое ООП и эмансипация несовершеннолетних,наверно и много других терминов.Вам бы в психологи или наставники на путь истинный.))) Но тему не раскрыли (
0
0
311/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Родителям нужно подъехать к ним (по месту регистрации несовершеннолетнего) и проконсультироваться.
Вопрос не типовой, но решение наверняка найдется.
...
А каким образом участок в СНТ и сооружение оформлены только на ребенка? Наследство?