Поиск по журналу
Москва и МО
регистрация
ольга
12 марта 2013
Вся Россия
1 212
33
здравствуйте. знаю, что вопрос должен быть адресован юристам. но очень прошу знающих ответить. при каком варианте жена может зарегистрировать своих родителей.
1. муж и жена покупают квартиру. будут собственниками в равных долях. я считаю, что при таких условиях жена не сможет без согласия мужа зарегистрировать своих родителей.
2. сейчас квартира принадлежит матери и сыновьям.вид права:общая долевая собственность,доля в праве 1/3. неженатый сын дарит свою долю матери. потом мать дарит свои 2/3 женатому сыну. сын дарит свою долю жене. так задумали дарение, чтобы не платить налогов при дарении близким родсвенникам.жена сына дарит свою квартиру мне -свекрови. в этом случае я понимаю, что заплачу налог или оформим как куплю-продажу. но вопрос в другом. тогда владельцами квартиры будут сын и его жена. они будут владеть подаренными им долями. в этом случае жена может зарегистрировать на свою долю своих родителей без согласия мужа? ведь это подаренная ей доля в квартире.родителей немосквичей хочет зарегистрировать для получения московской надбавки к пенсии. если это действительго так, то я предпочту выделить сыну деньги для совместной покупки сыном и его женой квартиры. и права ли я по пункту 1. мне эта квартира тяжело досталась. не хочу, чтобы я выписалась, а родители ее прописались.
подскажите,пожалуйста
Автор
33
ольга
Могут подойти
33 комментария
Ирина Тиховская
12 марта 2013, 10:45
Лучший совет
Без согласия других сособственников зарегистрировать своих родителей не сможет. Для получения надбавки, надо прожить не менее 10 лет.
3
0
133/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
12 марта 2013, 10:45
* прожить в Москве)))
К чему такие манипуляции с дарением?
0
0
63/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 16:18
Согласие необходимо.. Без согласия только несовершеннолетним
0
0
60/50 000
0/50 000
ольга
Автор
14 марта 2013, 19:51
всем спасибо. очень ценная информация про дарение невесткой своей доли родителям.
0
0
81/50 000
0/50 000
ДЕНИС ТЮРИН
14 марта 2013, 19:46
Нет без согласия других собственников это не реально, только через дарение. Даже если у них нет регистрации нигде. По практике сейчас суды спокойно снимают с регистрации в никуда. Куча случаев когда продают квартиру и в договоре прописано что продавец обязан в течение месяца сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире и иногда после продажи такого не происходят и новые собственники квартиры спокойно выписывают через суд бывших собственников в никуда. Также через суд происходит когда жена разводится с мужем а у жены квартира в собственности до брака и бывший муж только прописан в ее квартире и после развода жена обращается в суд и мужа чаще всего снимают с регистрационного учета в никуда.
0
0
709/50 000
0/50 000
Анаит Бандурян
14 марта 2013, 18:36
Денис, здравствуйте. Действительно очень грамотно расписали эту схему, к сожалению я ваш ответ прочитала только сейчас. Считаю, что есть возможность регистрации родителей и без дарения, ну например в случае, если "вдруг" у них не окажется другого места для регистрации! Как Вы считаете?
0
0
288/50 000
0/50 000
ДЕНИС ТЮРИН
14 марта 2013, 09:49
Анаит я в своем ответе довольно подробно описал эту схему.
0
0
58/50 000
0/50 000
Анаит Бандурян
13 марта 2013, 20:15
Этого нельзя делать, если эта недвижимость изначально Ваша. Как уже ранее я ответила зарегистрировать можно. Приведу Вам самый легкий путь в пример: Ваша невестка подарит своим родителям свою долю (согласие на дарение подаренного имущества спрашивать у сособственников не нужно) и они спокойно зарегистрируются!!
0
0
313/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 марта 2013, 19:39
Оля, здравствуйте!

Зачем такие сложности с дарением? Если неженатый сын согласен расстаться со своей долей, пусть он ее подарит брату. И зачем Вам выписываться из квартиры? Выпишитесь из Москвы - потеряете свои надбавки. Вам нет смысла выписываться, а родителям - жены прописываться. Хотя, сколько лет родителям жены сына? Через десять лет после получения московской прописки они смогут претендовать на московскую надбавку. )))
1
0
439/50 000
0/50 000
ольга
Автор
13 марта 2013, 11:44
женатый использовал вычет,когда купилии коммуналку.
0
0
52/50 000
0/50 000
ольга
Автор
13 марта 2013, 10:20
спасибо. у неженатого сына есть собственность, купленная нами на общие средства. собственнком выбрали его,чтобы получить налоговый вычет. женатый сын его уже использовал, когда мы коммуналку продали и купили двушку.,в которой теперь собственник неженатый сын. а я пенсионерка- мне вычет не был положен.
0
0
303/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости