Очень нужно мнение специалистов. Расчет производится через банковскую ячейку. В ДКП в разделе "Обязательства сторон" оплата по ДКП установлена как "не позднее 3 (трех) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности" а также отдельно прописано, что "стороны договорились, что объекты недвижимости до момента оплаты Цены Договора Покупателем не находятся в залоге у Продавца для обеспечения Покупателем его обязанности по оплате в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ." Также из передаточного акта убрана фраза о расчетах. Будет ли в таком случае официально зарегестрирован переход права собственности или будет наложено обременение?!
Обременения не будет. Вы сами пишите: "...стороны договорились, что объекты недвижимости до момента оплаты Цены Договора Покупателем не находятся в залоге у Продавца для обеспечения Покупателем его обязанности по оплате в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ..." т.е.залога не возникает.
11
0
309/50 000
0/50 000
Сергей Левин
28 ноября 2013, 14:02
Переход права будет произведен без наложения обременения
ДКП вообще регистрируют, если там много чего не будет написано, ведь условия, права и обязанности Строн по ДКП регулируется ГК РФ. В данном случае обременения не будет. Рассчитывайтесь, подписывайте акт приема-передачи (не знаю что у Вас там по условиям получения денег) + расписка.