Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация долей в общедолевой собственности.
Добрый день коллеги. Вопрос относиться кто занимается долями. К сожалению с долями дело не имела. Но данный вопрос касается личных долей в квартире. Нотариально уведомила трех сособственников. Договаривалась с почтальоном, пришёл вручил по звонку когда все были дома. Все вроде супер. Нотариус выдал три свидетельства на продажу третьим лицам. По цене которая в уведомлении не продала. Вопрос такой Нотариальным уведомлениям на данный момент 1 год и 3 недели. Звонила в прайм они мне ответили, что нотариальные свидетельства действуют только один год, и регистрация не пройдет. Звонила другим регистраторам, они отвечают, что регистрация договора пройдет. Вопрос кто работает по долям подскажите из личной практике, пройдет регистрация с таким сроком уведомлений. Боюсь еще раз их уведомить у меня не получился. Получать они ни чего не будут. Спасибо. Заранее Вам благодарна.
Автор
Теги
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
2 февраля 2015, 22:34
Лучший совет
Татьян, а Вы через своего регистратора делайте и все будет "ок". Если нет, обращайтесь, поможем, но только на взаимовыгодной основе :) Срок действия уведомления законодательно не установлен. Вопрос решается на усмотрение государственного регистратора.
8
0
ID: 5133691
3 февраля 2015, 17:32
Андрей Иванович, очень интересно стало, ЧТО можно "задним числом " через "... рег палату." В Москве и МО? Ответ можно и в ЛС. Спасибо
1
0
3 февраля 2015, 15:48
За деньги только "задним числом" через рег.палату
0
0
3 февраля 2015, 15:52
Причем нужно обратиться в тот отдел ,где принимают документы ,а регистрируют в в другом отделе
0
0
3 февраля 2015, 11:10
Коллеги звонила в Нотариальную контору Федорченко. Если подавать через Федорченко, то регистрация пройдет.)))))) Срока на нотариальные свидетельства, ответили нет.
1
0
3 февраля 2015, 11:02
Так нотариальные отказы не ограничены сроком, поэтому один год - фантазии непонятных специалистов.
0
0
3 февраля 2015, 10:21
Нотариус сказал, что данное уведомление бессрочное (действует до момента отчуждения объекта).
1
0
3 февраля 2015, 00:45
Сдавайте через тех регистраторов, которые говорят, что регистрация пройдет. Проблем быть не должно
1
0
2 февраля 2015, 22:39
Спасибо большое за совет. Если возникнут вопросы, а они возникнут и уже есть. Продавать буду за меньшую сумму, а в ДКП сумму указывать буду как в уведомлениях. С удовольствием готова сотрудничать но лично не с агентством. Я думаю как агент Вы меня поймете.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости