Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация дома в деревне, но есть нюанс!

Александр
Вся Россия
1 370
2

Добрый день! Помогите сделать правильные шаги и в сторону куда идти.

У нас дом в деревни. В свидетельстве написано категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства. Когда мы подали документы на разрешение на строительство - нам отказали т.к. для дачного строительства не требуется. Говорят вы можете зарегистрировать дом, но это будет хоз.постройка (баня, сарай и т.д.), если хотите именно дом надо менять свидетельство на ижс. А как поменять - никто не знает. Кто говорит идти в БТИ в отдел архитектуры за выпиской из ПЗЗ, другие говорят в администрацию района. Может кто сталкивался, подскажите пожалуйста.

Автор
2
Александр
Могут подойти
2 комментария
Александр
Автор
18 апреля 2018, 17:25
Да, это классическая деревня. Спасибо.
0
0
38/50 000
0/50 000
18 апреля 2018, 17:05
Именно такого вида разрешенного использования пока не встречал.
Встречаются ДНП на землях населенных пунктов с ВРИ «для дачного строительства» – на таких участках можно регистрировать жилой дом, никаких разрешений не потребуется.
Если это классическая деревня, то начните с заказа выписки из ПЗЗ в Администрации района Ленобласти, к которому относится деревня.
0
0
372/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости