Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация квартиры вступления в наследство.

Игорь

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 022

Здравствуйте , ситуация такая - вхождения в наследство на квартиру . Те документы что подготовил нотариус начал сдавать на регистрацию ,сейчас юстиция приостановила регистрацию. Дело в том что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4.

Вот юстиция говорит что идите к нотариусу типа это ее ошибка , иду а нотариус ссылается на ст.1110 и исправлять не будет ,юстиция не регистрирует .
Нас трое мама и двое сыновей на вхождения в наследство.
Я так понимаю что юстиция даст отказ регистрации .
... что нужно делать и какие затраты по деньгам и времени?

Автор

Теги

Игорь

наследство нотариус документы

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

35 950 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Парк Победы

6 мин.

улица 1812 года, 2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Академическая

6 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 27, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

23 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 22, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

24 октября 2015, 21:22

Лучший совет

Это не отказ, а приостановка с формулировкой "не соответствие сведений Гос. кадастра недвижимости представленным документам". Кадастровый паспорт нотариусу покажите и скажите пусть документы подготовит в соответствии с действующим законодательством, а именно на основании данных гос. кадастра.

ID: 7646198

2 ноября 2015, 14:21

Юстиции нужен документ -основание для регистрации лишних 0,7 кв. м., как правило это справка об уточнении площади(Ростов-300-400р), либо делать новый кад. паспорт(от 3000 р.), что из перечисленного устроит Юстицию-лучше спросить у вашего регистратора.

Артур Рундзанс

26 октября 2015, 14:30

Если в старом свидетельстве из юстиции (если таковое имеется) площадь указана 41.7, то обязаны зарегистрировать. В противном случае коллеги Вам уже набросали варианты.

Иосиф Колодин

26 октября 2015, 04:42

Добрый день!
Уважаемые специалисты, вы обратили внимание на фразу, "...что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4." ?
Во-первых, кто и кому подарил эти 41.7 м2 ? Может автор вопроса допустил опечатку и имеется ввиду завещание и речь не о квартире целиком, а доли в квартире?
Во-вторых, тогда остальные 0,7м2 кому принадлежали при жизни наследодателя?

Елена Петракова

25 октября 2015, 08:53

Площадь указывается согласно сведениям из кадастрового паспорта.

Наталья Никитична Клепикова

24 октября 2015, 21:01

Игорь,В вашей ситуации необходимо разобраться в расхождении общей площади.Одно время в общую площадь включали балкон-тогда достаточно справки из БТИ.
Перепланировка,хоть и незначительная тоже приводит к изменению площадей.
Обычная ошибка-тоже не редкость.
Изучив все док-ты,можно установить причину,и только после этого,устранять возникшее препятствие в регистрации.
Успехов.

Ирина Владимировна Кораблева

24 октября 2015, 20:43

Позвоните или сходите в нотариальную палату Вашего региона, там вопрос отказа нотариуса можно решить.
А ст. 1110 , говорящая о том, что наследство переходит в неизменном виде, с моей точки зрения, совсем о другом и не имеет отношения к уточнению в кадастре площади квартиры.