Регистрация квартиры вступления в наследство. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация квартиры вступления в наследство.

Игорь

24 октября 2015

Вся Россия

1 948

Здравствуйте , ситуация такая - вхождения в наследство на квартиру . Те документы что подготовил нотариус начал сдавать на регистрацию ,сейчас юстиция приостановила регистрацию. Дело в том что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4.

Вот юстиция говорит что идите к нотариусу типа это ее ошибка , иду а нотариус ссылается на ст.1110 и исправлять не будет ,юстиция не регистрирует .
Нас трое мама и двое сыновей на вхождения в наследство.
Я так понимаю что юстиция даст отказ регистрации .
... что нужно делать и какие затраты по деньгам и времени?

Автор

Теги

Игорь

наследство нотариус документы

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 40 м², этаж 15

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

24 октября 2015, 21:22

Лучший совет

Это не отказ, а приостановка с формулировкой "не соответствие сведений Гос. кадастра недвижимости представленным документам". Кадастровый паспорт нотариусу покажите и скажите пусть документы подготовит в соответствии с действующим законодательством, а именно на основании данных гос. кадастра.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7646198

2 ноября 2015, 14:21

Юстиции нужен документ -основание для регистрации лишних 0,7 кв. м., как правило это справка об уточнении площади(Ростов-300-400р), либо делать новый кад. паспорт(от 3000 р.), что из перечисленного устроит Юстицию-лучше спросить у вашего регистратора.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артур Рундзанс

26 октября 2015, 14:30

Если в старом свидетельстве из юстиции (если таковое имеется) площадь указана 41.7, то обязаны зарегистрировать. В противном случае коллеги Вам уже набросали варианты.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

26 октября 2015, 04:42

Добрый день!
Уважаемые специалисты, вы обратили внимание на фразу, "...что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4." ?
Во-первых, кто и кому подарил эти 41.7 м2 ? Может автор вопроса допустил опечатку и имеется ввиду завещание и речь не о квартире целиком, а доли в квартире?
Во-вторых, тогда остальные 0,7м2 кому принадлежали при жизни наследодателя?

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Петракова

25 октября 2015, 08:53

Площадь указывается согласно сведениям из кадастрового паспорта.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

24 октября 2015, 21:01

Игорь,В вашей ситуации необходимо разобраться в расхождении общей площади.Одно время в общую площадь включали балкон-тогда достаточно справки из БТИ.
Перепланировка,хоть и незначительная тоже приводит к изменению площадей.
Обычная ошибка-тоже не редкость.
Изучив все док-ты,можно установить причину,и только после этого,устранять возникшее препятствие в регистрации.
Успехов.

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 октября 2015, 20:43

Позвоните или сходите в нотариальную палату Вашего региона, там вопрос отказа нотариуса можно решить.
А ст. 1110 , говорящая о том, что наследство переходит в неизменном виде, с моей точки зрения, совсем о другом и не имеет отношения к уточнению в кадастре площади квартиры.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях