Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация на основании БД

ID: 101107272

21.03.2023

Вся Россия

3 384

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какой алгоритм действий и какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре на основании брачного договора?

БД будет подписан между супругами гражданами России у зарубежного нотариуса либо в Консульстве России за рубежом.

Необходимо будет зарегистрировать недвижимость, находящуюся в совместной собственности, только на супругу. Оба супруга или только супруга участвуют в процессе регистрации? Какие документы должны предоствить? Сколько длится процесс регистрации? Если должны участвовать оба, то может ли супруга, имея доверенность от супруга, провести регистрацию одна?

Автор

Теги

ID: 101107272

документы Росреестр

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

28 876 500 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 35К2, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Новокузнецкая

16 мин.

Космодамианская набережная, 28С8, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 14

Каховская

1 мин.

Азовская улица, 23, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

4к408Б, Северное Чертаново мкр, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

21 марта 2023, 16:23

Лучший совет

Добрый день! Любой документ, заверенный нотариусом (дарение, ДКП, брачник и т.п.), может подать в Росреестр ОДНА ИЗ СТОРОН договора. Брачный договор желательно сделать в консульстве РФ, если между государствами нет определённых соглашений или они не являются членами Минской Конвенции 1993 года.

Александр Ткачев

14 апреля 2023, 15:20

Физ. лиц не принимает Росреестр, уже давно.. только через МФЦ..

ID: 101107272

Автор

15 апреля 2023, 21:56

Александр, спасибо за ответ!

ID: 101107272

Автор

14 апреля 2023, 10:47

Спасибо большое всем ответившим на мои вопросы!!! Подскажите, пожалуйста, сейчас регистрация возможна только через МФЦ или электронно? В самих отделениях Росреестра не принимают по поводу регистрации?

Алина Арифуллина

1 апреля 2023, 12:58

Брачный договор удостоверяется нотариально у местного нотариуса (с апостилем и переводом) или в посольстве России в стране пребывания. Более простой и верный способ - удостоверить брачный договор сразу в посольстве.

Подать на регистрацию брачный договор на регистрацию в Росреестр может любое лицо по доверенности. Срок регистрации права собственности на основании брачного договора до 5 раб. дней (при подаче через МФЦ), 3 раб. дней (электронно). Для подачи на регистрацию предоставить номера СНИЛС супругов, госпошлину 2000р, оригинал брачного договора.

Антонина Каткова

21 марта 2023, 15:48

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. За пределами РФ функции по удостоверению сделок (кроме отчуждения) возложены на консульские должностные лица.
Я бы рекомендовала вам делать БД в Консульстве, чтобы в Росреестре не возникло вопросов о легитимности документа.
Договор подписывают оба супруга, на регистрацию может подать только одна сторона. Но, имеет смысл, одновременно с БД, сделать доверенность от супруга на подачу документов.
Регистрация нотариально удостоверениях документов, поданных через мфц, составляет 3 рабочих дня.

Ирина Владимировна Кораблева

21 марта 2023, 15:18

Ответ зависит от того, кто сейчас в документах числится собственником. Оба супруга? Один? И если один, то кто именно?
А на регистрацию подает только новый собственник.
Делать лучше в консульстве - тогда не надо перевода и апостиля.