Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация права собственности на машиноместо

Андрей
Вся Россия
2 742
3
Здравствуйте!

МО, Химки, новостройка, дом сдан (июнь 2014), паркинг под домом (на -1 этаже).
По машиноместу на руках ДДУ (апрель 2013) и передаточный акт (июль 2014).

Как зарегистрировать право собственности, если объект не стоит на кадастровом учете, а кадастровые инженеры отказываются ставить на учет, т.к. машиноместо не является объектом капитального строительства?
Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Вообще-то кадастровый учет всего дома должны были организовать строители. Если в доме у дольщиков паркинга хоть у кого-то уже есть право собственности, то и кадастр у паркинга уже есть. А так, только через суд признавать право собственности на долю в паркинге. Или через суд обязывать строителей поставить на кадастровый учет весь паркинг.
4
0
341/50 000
0/50 000
29 декабря 2015, 19:51
Если объект не стоит на кадастровом учете, то зарегистрировать право собственности невозможно.
Кадастровые инженеры на кадастровый учет не ставят. Кадастровые инженеры занимаются изготовлением соответствующей документации. Постановкой на кадастровый учет занимаются в кадастровой палате.
Чушь, что машино место нельзя поставить на кадастровый учет. Что-то Вы не совсем корректно понимаете или до нас доносите.
3
0
422/50 000
0/50 000
Роман
29 декабря 2015, 14:32
Точнее машиноместо не имеет четко выраженных границ... Была передача про это.
0
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости