Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация сделки самому.
Максим Аноприн
Уважаемые, глубоко уважаемые специалисты. Прошу помощи. Покупаю участок земли в деревне и дом у своей бабки. Проблем с договором нет. А вот с регистрацией может мне поможете в плане совета. Что нужно, какие документы для регистрации земли и дома? Куда из нести (в разные места или нет)? Ну короче вот этот момент... Спасибо заранее. Дом и участок в Подольском районе (если это имеет значение).
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
4 ноября 2010, 09:03
для регистрации договора понадобятся право устанавливающие документы, выписки из земельного кадастра, кадастровый паспорт на строение, справка из местной администрации о наличии лиц зарегистрированных или не.
0
0
2 ноября 2010, 17:59
В Подольске и подольском районе очень хорошая регистрационная служба, там исправно работает окно консультаций. Советую обратиться с имеющимися у Вас документами к ним. Так же Вы можете любому из присутствующих здесь специалистов описать пакет документов, который у Вас есть и получить ответ на свой вопрос.
Успхехов.
Успхехов.
0
0
2 ноября 2010, 13:18
Всю необходимую информацию Вы найдете в местном отделении Росреестра. Успехов.
1
0
2 ноября 2010, 11:09
Ну если делать через нотариуса, как выше советуют, тогда еще "лишние" деньги придется заплатить. Конечно лучше в простой письменной форме договор купли-продажи делать. Если бы у вас недвижимость в Дмитрове была, смогли бы вам помочь ).
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
2 ноября 2010, 06:11
Я правильно Вас понимаю, что у Вас нет проблем не только с договором, но и со способом оплаты и сроками реализации Ваших намерений, раз Вы указываете, что это Ваша бабка?
В таком случае несколько попыток регистрации перехода права Вам стане не в тягость...
Напишите мне свой адрс, я скину всё, что касается сделок подобного типа. Может разберетесь.
В таком случае несколько попыток регистрации перехода права Вам стане не в тягость...
Напишите мне свой адрс, я скину всё, что касается сделок подобного типа. Может разберетесь.
1
0
1 ноября 2010, 21:58
Если есть время-собирайте документы сами, нет-наймите специалиста. Обычно такие сделки проводятся через нотариуса, он дает список документов.
0
0
1 ноября 2010, 21:48
Здравствуйте Максим. Как раз с договором ни у кого нет проблем, а вот до договора купли продажи необходимо собрать документы на дом и участок, д.б. свидетельства и документ основания.Если нет, тогда все с нуля межевание, кадастр,БТИ.Вообще лучше обратиться к специалисту в этом районе, он обязательно поможет.Удачи.
0
0
ВУОДШК ОБОБРОБ
1 ноября 2010, 21:36
http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/ список документов
http://www.to50.rosreestr.ru/upload/to50/files/Территориальные%20отделы/отдел%20по%20г.Подольску.doc -адрес приемной
http://www.to50.rosreestr.ru/upload/to50/files/Территориальные%20отделы/отдел%20по%20г.Подольску.doc -адрес приемной
2
0
1 ноября 2010, 21:27
Добрый день.
Нужно - свидетельство на дом и документ осонование.
св-во на землю и основание
кадаст на до и кадаст на землю
справка о долгах
справка из налоговой
выписка из домовой
паспорт покупателя и пордавца
согласие супруга или заявление об их отсутствии.
купчая и передаточный акт.
Нужно - свидетельство на дом и документ осонование.
св-во на землю и основание
кадаст на до и кадаст на землю
справка о долгах
справка из налоговой
выписка из домовой
паспорт покупателя и пордавца
согласие супруга или заявление об их отсутствии.
купчая и передаточный акт.
0
0
1 ноября 2010, 20:53
Здравствуйте Максим! Подавать документы нужно в местное отделение регистрационной палаты. Для регистрации необходим договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на земельный участок на котором расположен дом и на сам дом, кадастровый паспорт, Ваши паспорта.
0
0
1 ноября 2010, 20:58
И непосредственно при подаче документов, Вам необходимо будет уплатить госпошлину и заполнить заявление о государственной регистрации права собственности и перехода права.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости