Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация старого (1996) договора в реестре.

Алиса Гуфан
Вся Россия
5 327
9

Здраствуйте,

Квартира куплена в 1966 году, зарегистрирована не была, так как тогда этой практики не было. Сейчас решено ее продать. Ожидают ли нас проблемы из за этого? Надо ли регистрировать договор до начала продажи?

Спасибо

Автор
Теги
9
Алиса Гуфан
Могут подойти
9 комментариев
2 ноября 2021, 17:56
Лучший совет
Лучше заранее подать документы на регистрацию ранее возникшего права в ЕГРН. Это совершенно бесплатно с нового года. Так что , лучше делать заранее.
Для любого ипотечного покупателя это важно.
7
0
198/50 000
0/50 000
Елена
4 ноября 2021, 16:35
ой, спасибо Александр!!! не знала..Года 2 назад в МФЦ озвучили более 2 тыс.. и ничего делать не стала ..
0
0
105/50 000
0/50 000
4 ноября 2021, 14:58
Елена. Это бесплатно с наступившего года. То есть уже сейчас.
0
0
61/50 000
0/50 000
Елена
4 ноября 2021, 13:50
Вопрос к Татьяне Скулкиной -скажите пож-ста это достоверная информация что с нового 2022 - это бесплатно можно сделать? а то я тоже собиралась заняться этим вопросом в этом году))
0
0
179/50 000
0/50 000
3 ноября 2021, 06:55
Все вместе приходите в МФЦ и подаете документы на регистрацию ранее возникшего права.
2
0
85/50 000
0/50 000
Алиса Гуфан
Автор
2 ноября 2021, 23:05
Спасибо большое. Подскажите это можно сделать самостоятельно в мфц , или лучше воспользоваться услугами юриста? У квартиры 4 совершеннолетних собственника каждый может зарегистрировать отдельно или надо делать это одновременно?
0
0
227/50 000
0/50 000
Алиса Гуфан
Автор
2 ноября 2021, 22:48
Спасибо большое. Подскажите это можно сделать самостоятельно , или лучше воспользоваться услугами юриста? И еще как правильно называется этот процесс ?
0
0
151/50 000
0/50 000
2 ноября 2021, 19:19
Здравствуйте. Чтобы в самый не подходящий момент не образовались проблемы на ровном месте правильнее ранее возникшее право собственности зарегистрировать в ЕГРН.
5
0
161/50 000
0/50 000
2 ноября 2021, 18:10
Технически несложно подать оба пакета документов на регистрацию одновременно:
1) на регистрацию РВП;
2) на регистрацию перехода права собственности.

И банки РВП пропускают.

Но если есть время, лучше подайте документы на регистрацию. Покупателям будет спокойнее и Вы сами избежите лишних вопросов. Заодно при регистрации проверите актуальность сведений в ЕГРН и внесете изменения при необходимости.
7
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости