Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация старого (1996) договора в реестре.
Алиса Гуфан
2 ноября 2021
Вся Россия
4 855
9

Здраствуйте,

Квартира куплена в 1966 году, зарегистрирована не была, так как тогда этой практики не было. Сейчас решено ее продать. Ожидают ли нас проблемы из за этого? Надо ли регистрировать договор до начала продажи?

Спасибо

Автор
Теги
9
Алиса Гуфан
Могут подойти
9 комментариев
2 ноября 2021, 17:56
Лучший совет
Лучше заранее подать документы на регистрацию ранее возникшего права в ЕГРН. Это совершенно бесплатно с нового года. Так что , лучше делать заранее.
Для любого ипотечного покупателя это важно.
7
0
198/50 000
0/50 000
Елена
4 ноября 2021, 16:35
ой, спасибо Александр!!! не знала..Года 2 назад в МФЦ озвучили более 2 тыс.. и ничего делать не стала ..
0
0
105/50 000
0/50 000
4 ноября 2021, 14:58
Елена. Это бесплатно с наступившего года. То есть уже сейчас.
0
0
61/50 000
0/50 000
Елена
4 ноября 2021, 13:50
Вопрос к Татьяне Скулкиной -скажите пож-ста это достоверная информация что с нового 2022 - это бесплатно можно сделать? а то я тоже собиралась заняться этим вопросом в этом году))
0
0
179/50 000
0/50 000
3 ноября 2021, 06:55
Все вместе приходите в МФЦ и подаете документы на регистрацию ранее возникшего права.
2
0
85/50 000
0/50 000
Алиса Гуфан
Автор
2 ноября 2021, 23:05
Спасибо большое. Подскажите это можно сделать самостоятельно в мфц , или лучше воспользоваться услугами юриста? У квартиры 4 совершеннолетних собственника каждый может зарегистрировать отдельно или надо делать это одновременно?
0
0
227/50 000
0/50 000
Алиса Гуфан
Автор
2 ноября 2021, 22:48
Спасибо большое. Подскажите это можно сделать самостоятельно , или лучше воспользоваться услугами юриста? И еще как правильно называется этот процесс ?
0
0
151/50 000
0/50 000
2 ноября 2021, 19:19
Здравствуйте. Чтобы в самый не подходящий момент не образовались проблемы на ровном месте правильнее ранее возникшее право собственности зарегистрировать в ЕГРН.
5
0
161/50 000
0/50 000
2 ноября 2021, 18:10
Технически несложно подать оба пакета документов на регистрацию одновременно:
1) на регистрацию РВП;
2) на регистрацию перехода права собственности.

И банки РВП пропускают.

Но если есть время, лучше подайте документы на регистрацию. Покупателям будет спокойнее и Вы сами избежите лишних вопросов. Заодно при регистрации проверите актуальность сведений в ЕГРН и внесете изменения при необходимости.
7
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости