Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация в регпалате

Олеся
Вся Россия
878
32
Добрый день. Продаю квартиур ипотечникам. Сейчас доки переданы в Сбер для окончательного решения кредитного комитета. Далее последует сделка и регистрация доков. Покупатель сам планирует отвозить доки в регпалату на регистрацию. Насколько я знаю регистрация доков по ипотеке в регпалате Красногорска происходит за 5 дней.
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь сложности в подачи доков на регистрацию??? Может ли это затянуться на срок более 5-ти дней??? Интересуюсь, дабы у меня есть подобранная квартира для покупки в Москве. Я внесла аванс. От меня ждут копию расписки о подачи доков на регистрацию, дабы заавансировать квартиру-альтернативу.
Спасибо за ответ. (забыла написать: мой покупатель девушка-риэлтор, покупает площадь для себя с мужем).
Автор
Теги
32
Олеся
31 комментарий
6 апреля 2011, 09:57
Лучший совет
Здравствуйте Олеся! Если в договорах нет ошибок и собран полный пакет документов - то с регистрацией проблем не будет и она действительно пройдет за 5 дней. Если документы на регистрацию будет подавать покупатель - то ему понадобится доверенность от Вас на подачу документов и их получение.
3
0
290/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
6 апреля 2011, 14:49
Спасибо. Доверенность будет.
0
0
29/50 000
Николай Технерядов
7 апреля 2011, 11:56
Если в договоре ошибок нет , то проблем не будет, хотя ошибки случаются, обычно в паспортных данных, регистрация действительно 5 дней.
0
0
134/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
8 апреля 2011, 12:56
Спасибо. Повнимательнее проверим паспортные данные))
0
0
52/50 000
Евгений Ивонин
7 апреля 2011, 11:07
Особенность в Красногорской рег. палате очереди очень большие.
Можно потерять много времени на сдаче документов
Есть возможность помочь.
Евгений 8 916-100-75-13
0
0
175/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
8 апреля 2011, 12:55
Спасибо, со временем у нас проблем нет))
0
0
40/50 000
7 апреля 2011, 10:22
срок регистрации 5 дней
0
0
23/50 000
0/50 000
7 апреля 2011, 00:06
Николай, у вас со сбером эксклюзив.
1
0
35/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
6 апреля 2011, 14:35
Коллеги, Михаил и Игорь. Только что получил по одной из сделок перечень необходимых для одобрения Сбером документов на квартиру. Умилило: "Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации права" с припиской - "действительна 30 дней" ... А вы мне толкуете про их адекватность и сообразительность :)))
1
0
308/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
6 апреля 2011, 14:58
а у нас такую не просили............ ??
0
0
39/50 000
6 апреля 2011, 13:30
При профессиональном подходе сложностей никаких не будет. Главное, чтобы был полный комплект надлежащим образом оформленных документов. Удачи.
0
0
143/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
6 апреля 2011, 12:38
Добрый день. Регистрация договора ипотеки в МО составляет 5 дней, очереди в Красногорской рег. палате есть, но сдать реально. Регистрация возможна и через Москву. Сможет или нет сдать Покупатель документы зависит только от него, комментировать здесь что то просто бессмысленно. У Вас явный риск, т.к. разделяете сделки, коллеги Вас об этом уже уведомили. Совет: включите в цепочку всю альтернативу, т.о. избежите ряда нежелательных моментов.
0
0
442/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
6 апреля 2011, 14:57
Разве я могу включить в цепочку всю альтернативу, если на днях получаем одобрение кредитного комитета на покупку квратиры??? Если есть цепь, то проверяется только моя квартира? Или остальные тоже???
0
0
198/50 000
Ольга Иванова
6 апреля 2011, 15:13
Сбербанк может дать заключение по Вашей квратиры, а в сделку можно встать на ту дату,когда будет вся цепочка готова к сделке. Сбербанк смотрит и проверяет только Вашу квратиру (ипотечную) по всем остальным будет необходимо только паспортн. данные лиц кот. будут участвовать в закладке/выемке ден. средств и св-ва о собственности.
0
0
329/50 000
Ольга Иванова
6 апреля 2011, 15:15
Николай, нот. копию требуют невсегда, лостаточно будет и обычной, а на сделке с оригинала снимается копия и заверяется сотрудником. На самом деле, все можно решить...
0
0
166/50 000
Ольга Иванова
6 апреля 2011, 15:15
Николай, нот. копию требуют невсегда, достаточно будет и обычной, а на сделке с оригинала снимается копия и заверяется сотрудником. На самом деле, все можно решить...
0
0
166/50 000
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 11:35
Добрый день.Не рвите цепь-совет,а рег-ия 5 дней.
0
0
48/50 000
0/50 000
6 апреля 2011, 10:59
У девушки покупает девушка маклер, я, предполагаю, что она справится. Так что всё будет хорошо. Сбербанк, никогда не отличался сообразительностью, но времена меняются, они стали менее несообразительны, чем год назад.
0
0
216/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
6 апреля 2011, 14:56
Спасибо) Тоже надеюсь, что всё сложится.
0
0
40/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости