Молодец риэлтор)) 5 % от покупки не каждый сможет убедить заплатить..Да еще за свой объект,по которому и продавцы заплатить должны)) Ну а если без шуток - агент по поиску обязан предлагать все что есть из наиболее приемлемого.Вы ведь ему за поиск и сопровождение сделки платите..Так что либо разъясняйте ему свои требования,либо меняйте агента.Где выбирать - надеюсь теперь знаете.

Здравствуйте.Он должен действовать в интересах чистоты сделки. Никаких фронтов.

Ольга, то, что Вам предлагает свои варианты - нормально. Не будет адекватный риэлтор впаривать проблемные квартиры своему клиенту. Тем не менее, вопрос доверия остается открытым. То, что не делает расширенную подборку - безобразие. 5% дорого. Все остальное вопрос Вашего выбора "своего" специалиста.

Такой риелтор не будет защищать ваши интересы в той мере, в которой вы имеете право рассчитывать за свои деньги. Сам с собой он договорится всегда.

«Риэлтор на два фронта»–это самый правидьный риэлтор.«Свои»Объекты проверены и гарантированы,чего порой не дождешься на стихийном рынке.Поэтому и предлагается в первую очередь проверенное,а затем то,что будет провеяться.
У специалиста не фронтовая задача,а победа мирным путем без потерь.
Успехов всем!

Уважаемая Ольга! Основа успешного сотрудничества с риэлтором - обязательное заключение договора на оказание услуг. С подробным указанием желаемых местоположения и параметров недвижимости, минимального количества вариантов к просмотру и т.п. Если без договора, "позвонили ...обозначили" - не ждите серьезного и внимательного подхода. У меня в офисе "лежат на столе" договоры - я по ним работаю, веду ежедневный мониторинг и поиск вариантов к просмотру. А тем покупателям, которые "позвонили и обозначили", договор не подписали, предоплату не внесли, я, действительно, максимум. что могу предложить, - имеющиеся на сегодня в агентстве эксклюзиве варианты. Зачем мне на них работать с большой вероятностью впустую, когда у меня есть серьезные "договорные" клиенты? Я забываю про "телефонных" через пару дней.

Найдите другого риэлтора за 4 % процента, укажите все параметры желаемой квартиры с учетом рынка и бюджета и будет вам счастье...

Специалист по недвижимости которого вы нанимаете для выполнения работы для вас, обязан вам предоставить все что есть на рынке ВКЛЮЧАЯ объекты которые продает сам ваш специалист, а с другим работать и не надо. Если повезло что клиент выбирает объект специалиста клиента, то это значит повезло. С другой стороны у меня сейчас объект 4500т.р двушка в 137 серии, 52 метра, идеальная чистота в документах, я его навязываю всем своим клиентам потому что это самая дешевая двушка этой серии и обеспеченности района в городе, просто идеальный положительный вариант, но клиентам предложено все что есть на рынке, так что если навязывают квартиру пускай и отчитываются почему этот вариант а не другой аналогичный.

Добрый день, Ольга! Заключайте договор на подбор объекта и вперёд. Главное - это найти специалиста, которому будете доверять, побеседовать часа 2 про Ваши желания и предложения рынка в данное время. Вот по итогам беседы обычно люди понимают что же они реально могут купить и это прописывается (очень подробно) в договоре. На практике редко совпадает, что самый подходящий объект уже есть в базе, искать приходится везде. Сами увидели где-то подходящий объект - спросите про него, Вам расскажут почему не предложили (причин может быть много).

Хорошая квартира начинается с поиска хорошего риэлтора!