Задавая вопрос представились продавцом, сейчас уже покупатель. Есть подозрение, что после следующего совета произойдёт очередное перевоплощение в риэлтора ))

День добрый.!! Если вы не заключали с Компанией или риэлтором Договор.Вы не обязаны оплачивать услуги.

У нас работает АН "........" в городе N..... Где специально учат как подставлять риэлторов Продавцов.
И потом быть у Продавца риэлтором ....... Иногда мы по тлф говорим простые слова и правду... Которую можно потом использовать.....

Страсти, страсти :-). Учитывая, что продавцам сейчас сложнее, я буду посылать на три буквы каждого риэлтора продавца, который захочет с меня денег. ДКП могу составить я, или нотариус. А все эти требования риэлтора будут записаны на диктофон и слиты продавцу.

>>> Борис Д, именно так, потому что предлагая мне работать на вашей стороне и КИНУТЬ СВОЕГО клиента, вы оскорбляете меня.

Ну, это означает, что вы хотите кинуть покупателя, коль берете с него деньги, заведомо не собираясь представлять его интересы. Это хорошо вписывается в состав ст. 159 УК.

И второй момент: "выполнить мои условия" еще не означает для вас - "кинуть" своего клиента. Мои условия могут быть вполне приемлемы для вашего клиента, но не максимально выгодны для него.

Борис Д, именно так, потому что предлагая мне работать на вашей стороне и КИНУТЬ СВОЕГО клиента, вы оскорбляете меня.

>>> Пошлю лесом в грубой форме, т.к. ВСЕ мои клиенты приходят по рекомендации

Ага, т.е. вы в ответ на справедливый вопрос покупателя "А будете ли вы представлять мои интересы после того, как возьмете от меня деньги?" вы пошлете его в грубой форме... Это просто замечательно :)

Борис Д, "К примеру, положу я (как покупатель) перед вами стопку купюр и скажу, что они ваши, если вы выполните такие-то мои условия, например: внесете выгодные для меня положения в договор, проведете сделку по выгодной для меня схеме и по выгодной для меня цене... Сделаете? Cделаете наверняка. Беря эту стопочку купюр, вы уже будете представлять мои интересы."

Пошлю лесом в грубой форме, т.к. ВСЕ мои клиенты приходят по рекомендации, а слухами земля полнится.

По поводу ваших остальных коментов - дочитывайте текст до конца. Там написано по поводу проблемных квартир.

Борис, про представительство вам не совсем правильно говорят некоторые персонажи. Договор, который вы заключаете с риэлтором на оказание его услуг - не является документом, дающим право на представительство. Чаще всего для обычных граждан таким документом является доверенность. То есть вы дополнительно выписываете доверенность на сбор документов и на регистрацию в росреестре, если лень самому это делать. Вот на кого эту доверенность выписываете, тот и является вашим представителем (притом представителем только в том, в чем вы ему выписали доверенность). Также можно и совсем не выписывать доверенность, если у вас обычная сделка и есть все документы на руках, и вы сами будете присутствовать на сделке.

п.3 ст.182 ГК РФ - это он не может проводить СДЕЛКИ.
Или меня поправьте...