Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Риски
ID: 55666245
4 августа 2020
Вся Россия
4 428
4

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, как можно себя максимально обезопасить при покупке квартиры, если продавец в свое время купил квартиру до брака у застройщика без использования ипотеки, пока дом строился женился и развёлся, а после развода оформил право собственности?

Какие могут быть риски в данной ситуации? Спасибо!

Автор
4
ID: 55666245
Могут подойти
4 комментария
4 августа 2020, 08:12
Лучший совет
Попросите нотариальное заявление от продавца, что на момент заключениия ДДУ, внесения денежных средств за объект, и , на момент регистрации права собственности в зарег.браке не состоял. Или внесите соответствующий пункт в договор.
10
0
231/50 000
0/50 000
ID: 15223351
5 августа 2020, 02:10
Согласен со всеми комментаторами.
0
0
33/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 12:07
Это так долго строят или разводятся быстро?)
Еще бы проверить на риски по банкротству, как минимум.
4
0
104/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 09:25
Главное, чтобы на момент получения собственности он был не в браке. Татьяна выше об этом написала. А это единственные риски которые вас интересуют?
5
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости