Поиск по журналу

Вся Россия

Риски для квартиры с отказниками от приватизации

ID: 15588599

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 436

Добрый день,

Хочу купить квартиру со следующей ситуацией.

Семья: мать, две совершеннолетние дочери и отец.

Отец выписывается из квартиры и прописывается(регистрация по месту жительства) в другом месте.

Далее в 2010 году была приватизация на мать(в браке). Дочери написали заявление об отказе от приватизации.

Далее развод отца и матери.

Далее родились и были прописаны(регистрация по месту жительства) несовершеннолетние дети одной из дочерей.

Далее отец умирает.

Сейчас квартира продается. Дочери готовы написать нотариальное заявление о том, что были не против приватизации и продажи квартиры. Дочери готовы выписаться(зарегистрироваться по месту жительства) с детьми в другое место ДО сделки купли-продажи.

Собственник (мать ) выписывается в никуда ДО сделки.

Вопрос: какие есть риски при покупке данной квартиры и как эти риски можно уменьшить ?

Спасибо

Автор

Теги

ID: 15588599

покупка жилья

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

12 октября 2018, 11:19

Лучший совет

Риски, связанные с отказниками, Вы перечисленными действиями сведете к возможному минимуму.
А что там с наследством от отца?

ID: 15588599

Автор

12 октября 2018, 12:03

Спасибо

А какие вопросы нужно задать собственнику насчет наследства отца ? Отец же выписался до приватизации, поэтому в приватизации не имел права участвовать. А наследство по другим квартирам наверное ко мне не относится

Татьяна Литвинова

12 октября 2018, 12:07

Тогда никаких вопросов. Я упустила, что он не собственник ;о)

Ирина Щербинина

12 октября 2018, 19:11

Я бы посоветовала разобраться, где же будет жить мать и куда выписываться? Выписка "на воздух" для пожилого человека не всегда возможна в МФЦ.

Даниил Пятецкий

12 октября 2018, 18:48

Какое еще заявление от дочерей, что они не против приватизации? Не надо изобретать велосипед с квадратными колесами. Они и так не против и волю свою выразили будучи достигшими совершеннолетия дав отказ. В продажа да, можно.
Дети дочери отношения к этой квартире не имеют. Исключение, если над ними установлена опека.
Наследство и отец - в обозначенной ситуации нет предмета наследства, нет имущественного права.

Vysotsky Estate Москва Тушино

12 октября 2018, 12:05

Татьяна, а про какое наследство отца в продаваемой квартире вы говорите?

Андрей

12 октября 2018, 11:14

В идеале бы конечно желательно, чтоб дочери не просто прописались в другом месте, но и реализовали там свое право на приватизацию. Мать желательно отправить на медосвидетельствование в день сделки, ну и нотариус само собой. А так нужно доки смотреть и составлять грамотный ДКП со всеми нюансами