В декабре выдача семейной ипотеки стала рекордной
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Риски при покупке доли по дарению.
Валентина
Какие нужно просить документы у АН для проверки доли? Какие риски при покупке по дарению? Можно ли обжаловать договор дарения? Пожалуйста, расскажите про все возможные риски. Есть ли судебная практика? Ну очень хорошая доля. Спасибо.
Могут подойти
13 комментариев
Ирина Тиховская
6 декабря 2012, 12:28
Лучший совет
Вы платите деньги, а это нигде не прописано.
12
0
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 09:58
Доля сама по себе рискованный объект покупки. Для чего Вам такая покупка? Обжаловать можно всё что угодно.
0
0
6 декабря 2012, 22:30
Риск - не купить и потерять.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 17:27
риск потерять деньги
1
0
Николай Бабой
6 декабря 2012, 16:34
сделка которую вы описываете называется ничтожной. и если это кем-нибудь будет доказано в суде, суд без промедления признает сделку недействительной.
2
0
6 декабря 2012, 16:04
Чаще всего , покупка хорошей доли за хорошую цену за нее через договор дарения не приводит к хорошему результату...Прежде всего, если вы не рейдеры ,а нормальные люди ,как вы планируете жить и пользоваться незаконно приобретенной долей ? Как правило , доли продаются в семьях , где нет согласия между родственниками.А уж через договор дарения ,так и явно враждующими сторонами ...Разумно ли заведомо обрекать себя на неудобства,суды и ссоры за свои же пусть и не очень большие, но деньги ?Это не правильно и с точки зрения законности этой сделки и чисто по- человечески
6
0
6 декабря 2012, 14:36
Добрый день. Дарение - это безвозмездная сделка и в этом весь минус. Если будет расторжение сделки, то своих денег Вы не получите. Судя потому, что Вам предлагают именно дарение... нет взаимопонимания с остальными со собственниками, следовательно они могут обратиться в суд. Совсем необязательно, что факт притворности сделки удастся доказать, но время и нервы Вы потеряете точно.
6
0
6 декабря 2012, 13:46
Какие риски? Вы о чем?
0
0
Татьяна Кашина
6 декабря 2012, 13:44
Согласна с преыдущими коментариями. Нужно покупать и за полную стоимость в договоре. Какое Агентство недвижимости это делает?
2
0
Дмитрий Волков
6 декабря 2012, 13:44
Видимо, "хорошесть" этой доли для вас заключается в цене. Подумайте сами, отдают люди хорошее за недорого или нет. Про пртиворную сделку и обиженных соседей вам уже написали.
9
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости