Поиск по журналу

Москва и МО

Риски при приобретении недвижимости с занижением стоимости в ДКП

Эльвира

07.12.2018

Вся Россия

7 856

Здравствуйте!

Хотим купить квартиру, в новостройке. Но дом уже сдан и у этой квартиры есть собственник, он и продает. Продавец хочет в ДКП снизить стоимость квартиры на 1 900 000. Каким образом можно себя предостеречь при данной схеме покупки квартиры. Т.к. сумма которую хотят скрыть от налогов большая. Может подскажите какие данные проверяются, что и где запрашивается перед сделкой. И вообще кто сталкивался с подобной схемой, дайте пожалуйста совет. Мы сомневаемся в чистоте будущей сделки, но квартира очень нравится. Заранее спасибо за уделенное время.

Автор

Теги

Эльвира

покупка квартиры

Могут подойти

22 649 250 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

23 250 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 17

Митино

3 мин.

Митинская улица, 27К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

16 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

18 750 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Петровско-Разумовская

5 мин.

улица Линии Октябрьской Железной Дороги, 6А, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Селигерская

15 мин.

Дегунинская улица, 13К2, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Яхромская

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 50/1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 11

Селигерская

6 мин.

Коровинское шоссе, 3Ак1, Москва

14 100 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Крылатское

17 мин.

Крылатская улица, 31К2, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

7 декабря 2018, 20:01

Лучший совет

Решать Вам,какие бы ни были советы. Если очень нравится квартира,договоритесь показать бОльшую стоимость в договоре,а уплату налогов разделите пополам.Риск здесь такой ,и он тут неоднократно обсуждался,что не дай Бог в случае расторжения сделки,Вы сможете претендовать на ту сумму,которая будет указана в договоре. Еще учитывайте кадастровую стоимость квартиры. Меньше чем 70 процентов от нее показывать нет смысла. Если он это не знает ,то донесите это до него

Арман Барекян

7 декабря 2018, 19:54

Эльвира, уделенного времени явно не хватит Вам, чтобы принять правильное решение.
Для этого нужно работать с документами и людьми, изучить и оценить возможные риски, организовать и подготовить сделку, нейтрализовать неправильный порядок развития событий до и вовремя сделки и так далее, тому подобное. С уважением, Арман!