Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Санкт-Петербург. Из Беговой в Центр (продажа-покупка).

Александр Швецов
Вся Россия
7 304
16

Здравствуйте! Хочу спросить совета у профессионалов. Дело в том, что возникла необходимость продать квартиру-студию (32м2 250 метров, метро Беговая, вид на залив и стадион), и надо купить другую, дешевле. И вопрос такой, есть ли возможность приобрести взамен юридически беспроблемную квартиру в центре? Речь идет о нормальном, пусть и небольшом по площали, жилье в хорошем доме. Спасибо!

Автор
Теги
16
Александр Швецов
советпродажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
14 990 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Яхромская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 96К1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Народное Ополчение
6 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 650 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
18 800 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Аэропорт
10 мин.
Старый Зыковский проезд, 4, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Алтуфьево
10 мин.
Шенкурский проезд, 4, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Планерная
3 мин.
Планерная улица, 12К3, Москва
16 комментариев
Александр Швецов
Автор
30 декабря 2018, 10:33
Ничего не мешает. Своеобразные студии не пугают, опасения вызывает законность перепланировки и юридическая чистота собственности. Если бы нашел такую, то купил.
1
0
160/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 декабря 2018, 23:22
Иногда можно было найти летом за 4-4,5 , сейчас не скажу, студия которую я продал за 3 , теперь продают за 3,8-4. Вопрос , что случилось? И продадут ли?
1
0
152/50 000
0/50 000
ID: 13622706
29 декабря 2018, 20:53
Я не риелтер но кажется если у вас меньше 6 миллионов то соваться в центр нечего , я год сижу на циане и за это время раза 2 в центре квартиры появлялись в домах после реновации за 5 млн .метраж 32 .Но чтобы такое выискать надо сидеть на деньгах на старте и в любое время быть наготове .И не факт что вы будете первый .
1
0
319/50 000
0/50 000
ID: 5943852
29 декабря 2018, 13:18
kopetan kopetan, В вашей ссылке, та самая квартира, которая находится в залоге. Читайте внимательно примечание. И не мешало бы позвонить по тому объявлению и не удивлюсь если там еще какие моменты возникнут...
2
0
210/50 000
0/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 13:55
Понял. За 4 000 000 квартир в центре нет...
0
0
43/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 декабря 2018, 13:09
В зависимости о типа дома можно выручить в сегодняшних ценах около 5 млн. В центре достаточно большой выбор объектов за эти деньги. Вопрос: что для вас центр? Например 40м3 первый этаж на Петроградке с окнами в землю, вас устроят? Посередине меду Чкаловской и Петроградской Юридически чистая...
2
0
294/50 000
0/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 13:12
Первый этаж не устроит, а расположение - вполне.
0
0
48/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 декабря 2018, 13:18
Увы, там еще убитость конкретная. А вы написали "нормальную" -вы это имели ввиду?
- В общем найти можно, но вряд ли вам это понравится. Да и смысл. Если Вам нужны деньги, то подобный вариант это достаточно убогая конура. Да и шлейф такие квартиры имеют немалый. По мне лучше взять хорошую, но в дальнем районе, центр лучше арендовать, если нужна доступность до культурки. :)
0
0
379/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 13:23
Спасибо.
0
0
8/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 13:00
Я спрашиваю просто. Вижу такие квартиры на этом сайте.
2
0
54/50 000
0/50 000
ID: 5943852
29 декабря 2018, 12:56
Простите, не знаю , что и где вы там видите. Вы действительно считаете, что Ваша квартира дороже квартиры в центре?
1
0
115/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
29 декабря 2018, 12:51
Сроду таких цен в центре не было
2
1
32/50 000
0/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 13:02
Ну вот, например - https://spb.cian.ru/sale/flat/198888542/
0
0
59/50 000
ID: 5943852
29 декабря 2018, 12:29
Без доплаты с вашей стороны, в центре города, если только убитую или залоговую.
1
0
79/50 000
0/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 12:41
Спасибо. То есть квартиры которые я вижу здесь от 3 до 4 мр - убитые или имеют юридические проблемы?
0
0
100/50 000
Александр Швецов
Автор
29 декабря 2018, 12:29
Прошу прощения - 250 метров до метро Беговая.
1
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы