Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Считается ли первичкой сданное жилье от застройщика

Mr Ktototam
Вся Россия
4 795
3

Здравствуйте,

Подскажите, если дом сдан в 2018 году, и жилье продает застройщик, является ли такое жилье первичкой с точки зрения ипотеки? Как понять, возможно ли получение льготной ипотеки?

Пример жилья: https://www.cian.ru/sale/flat/231118722/


Автор
Теги
3
Mr Ktototam
Могут подойти
3 комментария
24 июня 2020, 02:31
Лучший совет
Если покупка у застройщика (юридического лица), то ипотека 6,5 % должна работать, уточняйте по каждому отдельному объекту у менеджера (офиса продаж) или представителя продавца.
7
0
177/50 000
0/50 000
24 июня 2020, 14:55
Здравствуйте. В Вашем объявлении продаются апартаменты, то есть нежилое помещение. На них льготная ставка не распространяется.
1
0
126/50 000
0/50 000
Если дом сдан и внесена запись в ЕГРН на ОН, тогда это вторичка. Купить от юрлица вы сможете по льготной ипотеке и как новострой и как вторичку
7
0
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости