Сдача жилья внаем - уплата налогов

Здравствуйте, Василий!
1. Арендодателем может выступать не собственник, но в таком случае у него должна быть нотариальная доверенность от собственники, либо договор управления недвижимостью.
2. Если между собственником и ИП подписан договор управления недвижимостью, то ИП может заключать договора найма.
3. Налоговый патент для ИП по сдаче жилья в наем подразумевает сдачу квартир, находящихся в собственности ИП.

Если полномочия есть, то можно.

по вопросу сдачу в наем и УСН (патент) - см. пп. 56 п.2 ст. Статья 346.25.1 Налогового кодекса

по вопросу ККМ:
Федеральный Закон “О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт»

ст. 2 п.2. Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2008 № 359 утверждено Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники. В соответствии с вышеуказанным Положением организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги населению, для осуществления наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники вправе использовать самостоятельно разработанный бланк строгой отчетности, в котором должны содержаться реквизиты, установленные пунктом 3 данного Положения.

При этом Общероссийский классификатор услуг населению ОК 002-93, утвержденный Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 № 163 (далее - ОКУН), определяет принадлежность к услугам, которые предоставляются населению.
Таким образом, налогоплательщик вправе использовать форму бланка строгой отчетности для наличных денежных расчетов с населением, разработанную и утвержденную им самостоятельно, при оказании бытовых услуг, перечисленных в группе 01 «Бытовые услуги» ОКУН.

1. При наличии соответствующих документально подтвержденных полномочий может.
2. См. пункт 1
3. Наличными наверно нет, только через р/с.

возможно

Василий, извините, что отвечу не на Ваш, а на другой вопрос (на Ваш коллеги уже ответили).
Вы зарегистрировались здесь как специалист. А вопрос задаете детский. Да и не в той рубрике.
Как Вы думаете, полезное действие Вы совершили с точки зрения повышения доверия населения и закрепления положительного имиджа специалистов? Как Вы думаете, возьмут Вас после этого в СРО или нет?

Можно, только изначально должны быть договорные условия с собственником.

ИП -точно нет - ИП распоряжается личным имуществом или на првах аренды и т.д., т.е сначала надо заключить договор с ИПшником, а вот управление -возможно, я сам так сдаю квартиры, которые даже не видел. И тем более не вижу жильцов и не вникаю в их проблемы -удобно.

Может при условии, что в его договоре прописаны такие полномочия.

Можно передать на доверительное управление. Ознакомьтесь с ГК глава 53. Доверительное управление имуществом.