Поиск по журналу

Вся Россия

Сделка по записи в МФЦ

ID: 50749169

Обновлено 30.05.2020

Вся Россия

3 956

Всем добрый день! Сегодня звонила записываться в областной МФЦ, они уверяют,что в условиях приема по талонам у меня должен быть отдельный договор на каждый объект. Я продаю дом с участком и ещё участок рядом. Они говорят делать 3 договора.... На мой взгляд, это какой-то маразм, я даже не знаю, как стоимость определить в таком случае. Кто что думает? ошибка областного МФЦ или современные реалии? Есть ещё запись в МФЦ Нижегородский, подача по экстерриториальному принципу. Но там была возможность максимум получить 2 талона. Получается, туда можно даже не соваться, меня с моими 3 объектами не примут? или Москва всё-таки адекватнее и лучше подать туда?

Автор

Теги

ID: 50749169

сделка

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

16 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 14:16

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете продать все три объекта одним договором, если у них одни и те же продавцы и покупатели, но стоимость каждого из них должна быть указана отдельно.

ID: 50749169

Автор

30 мая 2020, 15:08

меня не хотят записывать в МФЦ с одним договором. Говорят, что сейчас по записи 1 талон - 1 объект. Нельзя несколько. Я переживаю, как же я буду продавать дом отдельно от участка, также нельзя.

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:00

Возьмите 3 талона.

ID: 50749169

Автор

30 мая 2020, 23:26

Да, я так и сделала! просто они говорят, что должно быть 3 отдельных договора на каждый объект.... ниже прокомментировали, что участок и дом разделять нельзя. надеюсь, на месте будет принимать более знающий сотрудник, чем тот, кого посадили отвечать на звонки.

Александр Воронич

31 мая 2020, 01:44

В МФЦ не могут отказать в приёме документов. Сейчас сложная ситуация. Сотрудники на нервах. Могут немного буксовать.

ID: 50749169

Автор

31 мая 2020, 13:54

Поняла, спасибо большое. Нюанс ещё в том, что я записалась и в областной МФЦ по месту расположения дома, и по экстерриториальному принципу в Москве. И вот думаю, куда лучше ехать... Кажется, что в Москве люди более толковые работают и хотя бы такую чушь про раздел участка и дома не несут. С другой стороны, МО, наверное, лучше сдавать в МО.

Александр Воронич

31 мая 2020, 14:27

В Москве и в области работают несколько посреднических организаций, которые оказывают помощь в проведении регистрации перехода прав. Они же составляют договоры купли-продажи. Если у Вас есть сомнения в успешности реализации Ваших планов своими силами, то можете обратиться к ним. Да, это платно, но результативно. К Вам приедут, заберут документы, отправят на регистрацию, а после регистрации привезут Вам. Это удобно.

ID: 50749169

Автор

31 мая 2020, 17:04

Спасибо! думаю, всё-таки обойдемся своими силами, тем более покупатели против посредников. Атаковала пару горячих линий и более-менее разобралась. Спасибо большое за ответы!!! Очень благодарна!!! Удачи вам!

Даниил Пятецкий

2 июня 2020, 18:00

Сам на днях звонил. Первый раз за 2 мин. дозвонился. Второй - 7 мин.

Татьяна Котл

2 июня 2020, 16:06

Даниил, спасибо!

Татьяна Котл

2 июня 2020, 15:51

Даниил, спасибо! Звоню по тел.8-800-550-50-30 соединили с отделом по коронавирусу(очередной раз), переключили на МФЦ, а теперь очередной раз обещают соединить через 7 мин.,потом отключат. Вчера полдня звонила и сегодня с 8 час. не прекращая звоню.Если меня сегодня к вечеру не отправят в психушку-это будет чудо

ID: 50749169

Автор

2 июня 2020, 23:10

я в субботу дозвонилась без проблем, а сегодня час провисела на линии - и ни ответа, ни привета. Тут как повезет. Сами они рекомендуют звонить с утра, якобы меньше заявок. + вы должны звонить именно в свой МФЦ - они выкладывают добавочный номер в группах в социальных сетях.

Даниил Пятецкий

2 июня 2020, 15:43

Для Татьяна Котл
Позвонить по номеру телефона, который можно найти на сайте "Услуги Московской области".

Татьяна Котл

2 июня 2020, 12:20

Добрые люди, подскажите, пожалуйста, как записаться в МФЦ на прием, чтобы сдать ДКП земли и дома?

Даниил Пятецкий

30 мая 2020, 21:32

Ваш первый талон Дом + участок = единый объект права отдельно друг от друга они не продаются.
А дальше включаем смекалку. Да, Вам не дадут сразу два талона (они именные, да еще и с пин-кодом), но зато второй талон может взять Ваш покупатель на свое имя.
Вот Вам и два талона.

Татьяна Скулкина

30 мая 2020, 15:28

Продавать одним договором можно участок с домом и другим договором соседний участок. При записи в МФЦ можно сказать , что три талона и три объекта. И ничего страшного, что объекты по одному адресу. Кадастровые номера разные. Просите три талона. На месте разберетесь, проблем не будет.