Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Сделка с покупателем из Казахстана
Александр
9 июня 2024
Вся Россия
7 045
8

Добрый день!

Вопрос про продажу квартиры. Самостоятельно нашел покупателя, гражданина Казахстана, согласовали условия и цену, затем он привлек своего юриста для проверки документов.


Юрист все документы проверил, проблем не нашел, предложил заключить "соглашение", по которому предложил установить условия и сроки сделки, а так же передать небольшой аванс наличными.


После подписания соглашения самостоятельно выяснил что у неризедентов нельзя принимать наличные, это грозит штрафом до 100% от сделки.


Вопрос как выйти без потерь из этой ситуации?


Могут подойти
8 комментариев
9 июня 2024, 16:29
Лучший совет
Добрый день. Ответ очевиден, не использовать в сделке наличные, в т.ч. даже «небольшой аванс». Любой безналичный способ, в т.ч. депозит нотариуса.
11
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Заворина
10 июня 2024, 17:56
Обоюдно произвести возврат деньги -расписка и начать с чистого листа, по новой договориться об условиях проведения сделки. Только безопасные расчёты!Нотариуса Ваш "юрист" посоветовал?
0
0
186/50 000
0/50 000
10 июня 2024, 12:26
Здравствуйте. Нет там 100% штрафа. От 20 до 40%. Но лучше и этого избегать. Как - очевидно проводить все расчеты безналичным путем.
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 93269623
10 июня 2024, 12:00
...и прогоните юриста
2
0
21/50 000
0/50 000
9 июня 2024, 18:16
Вернуть аванс и сделать полностью безналичный расчёт, прописав соответствующие условия в дкп
10
0
92/50 000
0/50 000
Александр
Автор
9 июня 2024, 20:59
Вот да, тут вопрос как правильно вернуть.
Предполагают на сделке «просто порвать бумагу и все», но это выглядит не безопасно. Вдруг сделают копию и будут шантажировать.
0
0
173/50 000
9 июня 2024, 21:04
Отдайте день, возьмите расписку и порвите авансовое
0
0
51/50 000
Александр
Автор
9 июня 2024, 16:22
Сама сделка планируется через депозит нотариуса, который вроде как не может быть приравнен к наличному расчету.
0
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости