Елена, добрый день!

Если у Вас жилищный сертификат (как я понимаю "Северный"), то в Санкт-Петербурге отделение Сбербанка, которое занимается сделками по данным сертификатам находится по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. Лесной 19, корп.1. Там Вы сможете уточнить всю необходимую информацию и открыть специальный счёт для сделки, чтобы в будущем с него частично производился расчёт целевыми денежными средствами Вашего сертификата.

Такие сделки возможно совершать даже удалённо, по электронной регистрации (идёт взаимодействие трёх Сбербанков: 2 в СПб, где будет проходить сделка и где оформляется специальный счёт и в отделении Норильска), то есть Покупатель может осуществлять сделку купли-продажи допустим из Норильска, а продавец быть здесь в Санкт-Петербурге. В Санкт-Петербурге достаточно иметь представителя по нотариальной доверенности, который будет контролировать сделку.

Елена,день добрый! Вы всё правильно понимаете, что можно и через сбер,либо-наличные в любом другом банке или сейфинговом хранилище закладываете,подписываете ДКП,с указанием всех параметров и после перехода прав предоставляете в сбер доки для перечисления д/средств с Вашего блокированного счёта на счёт продавца.Все требования по жилищному сертификату-указаны в памятке к таковому.