только по метражу указанному в сертификате.

Я хочу поправить Валентину Пугановскую , - (покупатель уже стал собственником жилья ,а продавец потерял право собственности и не все соглашаются на такую систему взаиморасчётов ) , я имел опыт покупки жилья по сертификату ,могу сказать что прода -вец ничем не рискует ,ведь в свидетельстве для подачи в банк пишется (ипотека в силу закона ,т.е. свидетельство с обременением,и после полной оплаты ,в рег палате переписывается свидетельство , второй раз приходится идти в палату, риска для продавца обсалютно никакого НЕТ.

Сертификат на Москву можно реализовать и в области, но не наоборот, (с десяток уже прошло московских), метраж может быть больше, если меньше, то сумма уменьшается пропорционально, что невыгодно. Обращайтесь, если интересуют объекты по каширке. подберем, еще и сдачу выдадим, в этот понедельник сдачу выдали с 6 нулями и квартира как положено, по закону в собственность и по социальным нормам на жилье.

Здравствуйте Владимир! Для окончательного ответа - нужно видеть сертификат и прописанные в нем условия. Вместо Москвы - МО - реально, меньшего метража - не всегда...

Площадь - социальная норма общей площади жилого помещения устанавливается в размере 33 кв. метров - для одиноких граждан, 42 кв. метров - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Офицерам в звании полковник и выше, а также имеющим ученую степень, полагается 15 дополнительных метров. В Московской области норма жилья рассчитана не менее 10 кв.м. общей площади на человека. (Постановление Правительства РФ № 168 от 19 марта 2002 г.)

Здравствуйте! приобрести жилье в Московской области смогут, но не менее 10 кв.м. общей площади на одного человека, указанного в сертификате. Т.е. надо смотреть по документам, сколько человек там указано. Если метраж выбранной квартиры будет меньше того, что указано в сертификате, то по Московской области такое допускается.
Обращайтесь e-mail ozgcnru@mail.ru или по тел. 8-962-962-50-05.

Добрый день
Меньшую площадь по сертификату покупать нельзя. Можно покупать в Подмосковье.

Здравствуйте, Владимир.
Если в сертификате есть оговорка о том, что площадь квартиры не может быть менее..., то меньшую площадь приобрести нельзя.
Денежный расчет осуществляется переводом денежных средств с целевого (блокированного) счета покупателя (владельца сертификата) на счет продавца (на сберкнижку). Кроме того, напомним, что банк рассматривает вопрос о переводе денег после предоставления зарегистрированного договора купли-продажи (другими словами, когда покупатель уже стал собственником жилья, а продавец уже потерял свое право собственности). Поэтому не все продавцы соглашаются на такую систему взаиморасчетов.
Можно использовать сертификат с добавлением своих средств или с добавлением ипотечного кредита.
В любом случае нужно видеть документы, чтобы давать какие-то советы.
Можете выслать мне на почту 9565927@rambler.ru для ознакомления. Проконсультирую подробно. Быр опыт с сертификатом из Воркуты.