Всем доброго дня!
Какая сейчас ситуация на рынке загородной недвижимости? Какой тренд по ценам, много ли проходит сделок, с каким дисконтом от заявленных цен проходят сделки?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
24
Андрей
Могут подойти
24 комментария
27 июня 2015, 22:05
Лучший совет
Загородка всегда притормаживала. Скйчас совсем тормоз. Продается все, что до 2 мон. рублей, остольное стоит..... печально. Сделки идут совсем слабо, если брать в масштабе компании.
9
0
181/50 000
0/50 000
29 июня 2015, 12:28
Сейчас хороший дисконт возможен в спарке со встречной покупкой. Многие продавцы загородки не просто хотят денег, а решают жилищный вопрос с покупкой недвижимости в городе для детей либо для сдачи в аренду и прибавки к пенсии, это две самых типовых ситуации. Поскольку эконом в городе тоже приседает - мы отслеживаем ситуацию, слегка умеряем аппетиты по требованиям к городскому жилью и снижаемся так, чтобы вписаться в поставленные цели. И - да - сейчас по такой схеме можно сбросить до 15-20% от стартовой цены.
2
0
512/50 000
0/50 000
29 июня 2015, 10:37
Людмила, по разному бывает, и с недорогими, и с дорогими объектами.
Бывает, срочно продать надо , например, бизнес потребовал денег, или другое ( разделить наследство, например, а переждать в аренде сложный период не получается , банально- средств на отделку нет. Ведь на объект 400 метровый и отделка не дешевая. Или наследников несколько, или еще какая причина...
Искать надо, планомерно, но это требует времени и усилий.
Бывает, срочно продать надо , например, бизнес потребовал денег, или другое ( разделить наследство, например, а переждать в аренде сложный период не получается , банально- средств на отделку нет. Ведь на объект 400 метровый и отделка не дешевая. Или наследников несколько, или еще какая причина...
Искать надо, планомерно, но это требует времени и усилий.
3
0
436/50 000
0/50 000
ТАМАРА
28 июня 2015, 19:29
Д.СУМАРОКОВО ПЛЧЕИМУ НЕТ ВОДЫ И ГАЗА
0
0
37/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
28 июня 2015, 16:30
Есть предлодение на Симферопольском шоссе.
Такой дтсконт получите, что закачаетесь!
Пишите в личку
Такой дтсконт получите, что закачаетесь!
Пишите в личку
0
0
111/50 000
0/50 000
28 июня 2015, 12:14
Как Вам сказать Елена Николаевна.....Если исходить из субъективного опыта, то, в основном, особняки продаются по причине: "за ненадобностью".
И ни собственник , ни риэлтор собственника( в моем лице) совершенно не склонны продавать их за бесценок.
Есть объективные показатели: Стоимость участка, стоимость строительства и т.д.
Они и так этих денег не вернут. И так "в минусе". Но чтобы продавать особняк стоимостью 10 млн. за 5 млн. - так пусть он лучше сгорит!! Страховка большую сумму составит.
Вот и продаются объекты "долго и нудно".
И ни собственник , ни риэлтор собственника( в моем лице) совершенно не склонны продавать их за бесценок.
Есть объективные показатели: Стоимость участка, стоимость строительства и т.д.
Они и так этих денег не вернут. И так "в минусе". Но чтобы продавать особняк стоимостью 10 млн. за 5 млн. - так пусть он лучше сгорит!! Страховка большую сумму составит.
Вот и продаются объекты "долго и нудно".
4
0
561/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 июня 2015, 12:04
За что боролись и на что напоролись?
0
0
36/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
28 июня 2015, 12:01
А если ни "один из" не продается быстро в кризис, а деньги срочно нужны (закрыть кредиты, прикупить что-то более выгодное, оживить бизнес и т.п.)?
2
0
153/50 000
0/50 000
28 июня 2015, 00:52
Продавцам сегмента " 10 миллионов +" обычно "деньги вчера" не нужны.
Почти всегда это далеко не единственная недвижимость, а только "один из..."
Почти всегда это далеко не единственная недвижимость, а только "один из..."
3
0
149/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
28 июня 2015, 00:35
Только если продавцу деньги нужны "вчера".
0
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости