ДОБРЫЙ ДЕНЬ.
пОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА.
сколько отступать от забора соседа при строительстве дачного дома на СНТ.
СКОЛЬКО по количеству построек должно быть на участке.
Бывший дом Стинга в Лондоне выставили на продажу
18 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
сколько отступать от забора соседа при строительстве дачного дома на СНТ.
ID: 12275502
Могут подойти
9 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
15 мая 2016, 17:09
Лучший совет
Для дачного дома в СНТ не менее 3-х метров от забора. Количество построек не ограничено, но они не должны занимать более 40 % площади участка.
5
0
142/50 000
0/50 000
ID: 12275502
15 мая 2016, 17:34
спасибо большое)
0
0
17/50 000
18 мая 2016, 14:08
Ирина Владимировна, я бы успокоилась такими объяснениями, но у меня сейчас на руках межевой план с площадью застройки участка Клиента, там от деревянного ранее построенного дома соседа (в 1 метре от забора!) идёт отступ от границ его участка 14 (в сумме 15). И 15 метров от другого края, граничащего с лесфондом. Специально побежала вчера к главному леснику района, он "обрадовал" тем, что нормы недавно изменились, и теперь отступать надо не 15, а 30 метров. Вот так: купил человек участок в четверть гектара - бытовку поставить негде...
Да, не спешите возражать, что бытовка - это некапитальное и нежилое строение, сама с нетерпением и лёгким ужасом жду прибытия этой самой бытовки (собственник попросил встретить и показать, куда ставить в границах участка). Только что звонили его подчиненные и объяснили, что из города поедет кортеж из машины с "бытовкой", крана и двух машин ГАИ сопровождения с мигалками. Не удивлюсь, если ради этой бытовки федеральную трассу перекроют, теряюсь в догадках относительно её габаритов :-))). Шутки шутками, а как на берегу предотвратить грядущие юр. трудности с регистрацией будущего жилого дома, когда "кругом враги" - пока чёткого алгоритма действий не выработала.
Да, не спешите возражать, что бытовка - это некапитальное и нежилое строение, сама с нетерпением и лёгким ужасом жду прибытия этой самой бытовки (собственник попросил встретить и показать, куда ставить в границах участка). Только что звонили его подчиненные и объяснили, что из города поедет кортеж из машины с "бытовкой", крана и двух машин ГАИ сопровождения с мигалками. Не удивлюсь, если ради этой бытовки федеральную трассу перекроют, теряюсь в догадках относительно её габаритов :-))). Шутки шутками, а как на берегу предотвратить грядущие юр. трудности с регистрацией будущего жилого дома, когда "кругом враги" - пока чёткого алгоритма действий не выработала.
0
0
1 215/50 000
0/50 000
16 мая 2016, 18:32
Татьяна, Вы не совсем правы. Тема мною в свое время была хорошо изучена и могу утверждать, что даже между деревянными домами расстояние может быть 6 метров - три метра от забора у себя и три метра от забора у соседа. Дело в том, что когда соблюдены только минимальные санитарные нормы между домами (3м+3м), то дома считаются сгруппированными, а на сгруппированные и сблокированные (стена в стену) строения пожарные нормы расстояний не распространяются.
0
0
453/50 000
0/50 000
16 мая 2016, 01:24
Помимо отступов от границ участка, надо учесть ещё минимальные расстояния от красных границ проездов и улиц, а также минимальные расстояния между Вашим будущим домом и уже построенными соседскими. Например, между двумя деревянными домами должно быть не менее 15 метров. Также, если у Вас участок крайний к лесу, то есть и минимальное расстояние между жилыми домами и землями гослесфонда. Все эти ограничения есть в выписке из ПЗЗ. В реальности, если будете регистрировать дом по "дачной амнистии", на соблюдение норм могут не обратить внимания. Однако эти минимальные 15 м не с потолка взялись, а из соображений пожарной безопасности - чтобы огонь не перекидывался с соседского дома или горящего леса на Ваш дом.
1
0
712/50 000
0/50 000
15 мая 2016, 22:00
СНИП 30-02-97 Вам в помощь. Там все расписано. И еще у председателя должен быть генеральный план застройки СНТ, его обязательно надо учитывать - там обозначено местоположение дома и других посмтроек на участке, отступать от генплана не советую.
Расстояние до забора минимальное - 3 метра. Но если с этой стороны дома будет пристройка (гараж, веранда, терраса), то 3 метра до самого дома, а до стены пристройки минимум - 1 метр. Край навеса крыши строения от соседского забора должен быть на расстоянии не мене 0.5 метра. Ну а остальное найдете в указанных нормативных документах сами...))
Расстояние до забора минимальное - 3 метра. Но если с этой стороны дома будет пристройка (гараж, веранда, терраса), то 3 метра до самого дома, а до стены пристройки минимум - 1 метр. Край навеса крыши строения от соседского забора должен быть на расстоянии не мене 0.5 метра. Ну а остальное найдете в указанных нормативных документах сами...))
2
0
595/50 000
0/50 000
15 мая 2016, 19:53
А туалет - не менее 6 метров ;-) от забора соседей
2
0
50/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
15 мая 2016, 17:43
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для района где находится ваш СНТ вам в помощь. В ПЗЗ вы найдете все интересующие вас расстояния. Чаще всего во всех ПЗЗ расстояния совподают, но лучше все-таки смотреть конкретный район, для полной уверенности.
3
0
254/50 000
0/50 000
ID: 12275502
15 мая 2016, 18:09
спасибо большое) поищу информацию.
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости