Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сколько по вашему должна стоить 137 серия рядом с метро комендантский проспект?

Екатерина Кузнецова
Вся Россия
1 142
5

я конечно понимаю, что цена складывается из

Качества ремонта,

удаленности от метро,

Возможно контингента)

Отремонтированности парадных


Да вообще много факторов




Но когда видишь дома стоящие в 300 метрах друг от друга и стоимость

Тут 8100, а тут 7300 и 7500 при чем ремонт и там и там совсем не ах.. правда 7300 и 7500 социальный дом, но.по факту это было давно и все уже (приличные хаха)съехали .. то невольно задумываешься... а что делать если месторасположение дома за 8100 устраивает больше чем за 7300 и 7500

Переплачивать 800 тысяч за абсолютно одинаковые планировки , дома одной серии , одного года, одинаковые этажи и почти одинаковый ремонт ОБИДНО


Автор
5
Екатерина Кузнецова
Могут подойти
4 комментария
7 марта 2020, 14:36
А те пара домов 137-ой серии, которые рядом с Миллером на коменде всегда стоили бешеных денег: Уточкина, Новикова и дальше по Сизова до Синей Птицы. Смысла особого заострять своё покупательское внимание на них нет и проще двинуться метров на пятьсот глубже по району. Это также, как и пытаться объяснить тот факт, почему на Щербакова или на Вербной в Коломягах панелька стоит столько же, сколько и нормальная сталинка возле Ленэкспо)
1
0
433/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 11:27
Сколько стоит? Вспоминается анекдот: "а мы покупаем или продаём?" Плюс к этой точке зрения прибавляется то, о чём написала Анна: продать максимально дорого - это мечта любого продавца. А уж если Вам "обидно", что в соседнем доме квартира дороже, значит, Вам именно этот дом почему-то приглянулся больше, и вариант выглядит более интересным. Логично, что и ценник будет другим.
1
0
376/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 09:28
Екатерина, к сожалению, когда общаешься с клиентами-продавцами-то не дальновидные продавцы говорят-мне столько то надо и всё тут(и такие квартиры стоят в экспозиции-месяцами, ждут когда рыночная цена может достигнуть их вершин )-это один ньюанс ценообразования, второй-если собственников-несколько и им нужно разъехаться-тоже сказывается на цене, зачастую не в пользу покупателя.
Попытайтесь выяснить сколько собственников в той квартире за 8100 и готовы ли они торговаться????- может и подвинутся тысяч на 150-200 т р
1
0
523/50 000
0/50 000
Екатерина Кузнецова
Автор
7 марта 2020, 04:46
Я про трехкомнатную
78-80 метров плюс лоджия
87-89 годов....
1
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости