А что Вы имеете ввиду,под проверкой чистоты? Если наличие пыли,то 5 минут.Если юридическую чистоту предстоящей сделки,то все зависит от того какие правоустанавливающие документы на квартиру в настоящий момент.Если первая продажа после приватизации,то один вопрос.Если за последние три года пять раз продавалась совсем другой.
11
0
325/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
27 января 2015, 14:03
Добрый день. За сутки можно проверить любую квартиру в Москве и м.о.
Юридическая проверка квартиры занимает минимум 3 дня. Архивную выписку, справки которые агент заказывает для проверке квартиры, надо в обязательном порядке предоставлять своему клиенту. Справки пнд и нд тоже нуждаются в обязательной проверке на подлинность. Не надо доверять, а надо проверять. И спать спокойно. Макмимальное время проверки в зависимости от ситуации может занять до 7 дней.
Изучить историю квартиры можно достаточно быстро, другое дело, заказчик просит документальное подтверждение, что в свою очередь увеличивает сроки подтверждения той или иной ситуации по квартире.
"В обычном порядке" интересующие покупателя на предмет юр.чистоты документы официально никому (даже собственнику-продавцу) не выдают. 3-5 дней, как написали коллеги.
Если слишком длительной истории у квартиры нет, то лично у меня проверка занимает не более суток. Но это только проверка. Сбор других документов (оригиналов с печатями) занимает гораздо больше времени (1-3 недели, если без спешки или несколько дней, но за очень дорого). Как правило, для самой проверки эти документы не нужны. Знающий риэлтор всю информацию может проверить без особых усилий. Оригиналы документов нужны только для подтверждения сделанных ранее выводов + конечно же словами клиенту не объяснишь, гораздо правильное в доказательство своих слов показывать оригинальные документы.