Здравствуйте Нина! Для Вас выгоднее продавать квартиру целиком и потом с соседями поделить деньги пропорционально долям жилой площади. При продаже комнаты Вы можете рассчитывать на 2,3-3 млн. руб., при продаже всей квартиры на 3-4 млн. руб.

прикольно посчитали Вам цену не уточнив этажа и этажности дома, а также куда выходят окна Вашей комнаты.
Успехов!!!

Согласна с Алексеем и Даниилом цена комнаты Вашей мамы лежит в где-то в диапазоне от 2,3 до 3 млн.р.
Но выгоднее продавать всю квартиру целиком, перспективы больше.
Цена коммунальной квартиры зависит от очень многих факторов и не видя Вашей квартиры достаточно трудно сказать за сколько ее реально можно продать.
Пригласите любого из нас «в гости» и сможете узнать более реальную стоимость квартиры. Потому как в данном случае не видя квартиры мы можно сказать «гадаем на кофейной гуще».
Нина, соседи Вашей мамы готовы продавать квартиру или выкупить комнату Вашей мамы?

Обращайтесь — с удовольствием помогу с оценкой и реализацией объекта, так же если необходимо помогу договориться с соседями.

Контактные телефоны: 8-925-834-51-75 и 8-915-05-88-401. Звоните.ь
С уважением, Марина Стужук.

Добрый день!Я согласна с коллегами о цене квартиры целиком и цене комнаты вашей мамы,но конкретно можно говорить только при личном просмотре квартиры и комнаты.Если договоренности с соседями нет о продаже всей квартире могу взять на себя обязательство по переговорам с ними,я неоднократно работала с расселением квартир и знаю обычно третьему лицо легче договорится.Обращайтесь.Я готова Вам помочь.

Добрый день,Нина. Комната стоит от 2,7 млн., а сама квартира от 19 млн. Если будут вопросы, обращайтесь.

Доброе утро!
Оцениваю комнату от 2 300 000 рублей до 3 200 000, квартира целиком стоит от 19 до 21 миллионов рублей.
По логике вещей при продаже квартиры целиком Вы должны получить сумму от метража комнаты Вашей мамы площадью 11.5 метров, но из практики денег сособственники, имеющие небольшие доли в квартире получают денег больше для приобретения отдельного жилья. Это для Вас выгоднее!
Обращайтесь, Алексей, т. 8 (967) 181 - 54 - 74.

Добрый день.
Судя по площадям Вам и Вашей маме все равно получится за комнату около 3 млн. На эти деньги можно купить 1 х в области либо совсем маленькую 1х на окраине, или если немного добавить то хорошую 1х на окраине.

Стоимость квартиры 200-220 тыс. руб. за кв. м.
Стоимость комнаты в пределах 3 млн. руб.
Для продажи комнаты необходимо получить отказ соседей от преимущественного права покупки.
Естественно выгоднее продавать всю квартиру целиком, а деньги поделить.

Возможно получить за комнату от 2.5 млн, за всю квартиру 19 млн.

Комната будет стоить 2.7-3 млн. рублей, вся квартира целиком 18-21 миллион.