Уточните условия продажи, т.е. свободная продажа или альтернативная, если альтернативная, то какая? Сколько собственников, есть ли среди них несовершеннолетние?

Платить риэлтору при продаже - кормить зажравшихся котов и выбрасывать деньги на ветер. При покупке квартиры это хоть как-то оправдано - проверка "чистоты" квартиры и все такое. При продаже, повторюсь, пустая трата денег. Говорю об этом уверенно, потому что только что продал квартиру. Все сделал сам. Мало-мальски умея пользоваться интернетом это не составляет труда - подать объявления в кучу интернет-баз бесплатно, в печатные издания - копейки. Риэлтеры пользуются этими же базами - других, каких-то секретных баз, которые доступны только "посвященным" просто нет. Все образцы договоров тоже скачиваются из интернета. Там же есть ПОШАГОВЫЕ руководства - куда идти, где какой документ брать, какой куда нести. Моих покупателей риэлтеры ободрали как липку - я только посмеивался, еще и этим "специалистам" подсказывал как можно уйти от налогов. Только ленивый и тупой не сможет сам нормально продать квартиру.

Уважаемый, Русьянов, внесу поправку про указанные Вами 240 тысяч. Если риэлтор работает в компании, то не вся сумма идет ему. Часть средств уходит на оплату работы юриста, при покупке органам ФСБ, где-то нужно в окошке что-то сунуть кому-то для ускорения процесса... Каждая сделка индивидуальна, поэтому в каждой из них появляются какие-то свои расходики помимо основного списка. Риэлтор получает какой-то процесс от указанной Вами суммы. А коэффициент этого процента зависит от компании (т.к. каждая компания сама определяет сколько платить агенту) и от опыта работы агента. Можно обратиться к частникам - у них расценки пониже. Для себя заметила, что примерно столько, сколько получает агент из фирмы на руки. Но, пользуясь услугами частного маклера не забывайте о риске и о том - найдете ли вы потом его, если возникнут какие-то сложности? Если частник - то только надежный и проверенный! Успехов Вам в продаже, уважаемый Русьянов!

Уважаемый, Русьянов, подтвержу, что на сегодняшний день 3% - это самая распространенная цена за услуги риэлтора. На первый взгляд Вам может показаться, что это дорого, но даже на самую простую сделку (это чистая покупка и продажа) уходит порядка 110 часов. Представьте, сколько времени может уйти у Вас при самостоятельной работе... Представьте, сколько Вы могли заработать или сделать приятного для себя за эти деньги. И еще не забудьте, что мы живем в России, а значит везде, где надо брать справки при продаже вам придется потратить не одну уйму нервов.... Риэлтор предложил Вам хорошую цену за продажу. Но, столько берут официальные риэлторы. Частники, как правило, работают дешевле, но там и рисков попасться на мошенника больше. С компанией работать надежней.
В любом случае, если Вы хотите получить за Вашу квартиру 8млн, то вы из получите! В продаже риэлтор ставит свою комиссию свыше цены квартиры, чтоб Вы не понесли расходов на его работу.
Если интересует - готова к сотрудничеству - надежная компания, прозрачность всего процесса! Милена 8-926-654-50-04

Добрый день. Озвученная Вам комиссия 3% - вполне средняя на данный момент.
Стоимость услуг квалифицированного специалиста- от 3 до 6%, в зависимости от условий проведения сделки, состояния документов,сложности, есть ли несовершеннолетние или недееспособные собственники, прямая продажа или альтернатива и т.п. Но есть и некий минимум, ниже которого опытные риэлторы опускаться не будут. На 3-х комнатную квартиру не так-то просто и быстро найти Покупателя, как пишет Александр, что сам нашёл Покупателя. Моё мнение: «каждый должен заниматься своим делом: врач- лечить, учитель- учить, риэлтор- продавать и покупать недвижимость. Я считаю, что 3% - выгодные условия сотрудничества. Просто выбрать нужно опытного Риэлтора и приступайте к сотрудничеству с ним. УДАЧИ! Если что, то обращайтесь. 915 427-46-21 Евгений

обсолютно средне рыночный процент, в крупных агентствах которые Вы перечислили он может быть больше, так как затратная часть агентсва более высокая.

С чего Вы взяли, что квартира Ваша стоит 8 млн? Может быть она стоит "+"(рассудок)/"-"(амбиции), тогда и коммисия не такой уж страшной покажется, как считаете? Или Вы из тех продавцов, кто к риэлторам обращаются только потому, что верят в них как в волшебников?

А что значит "сколько берут официальные риэлторы: МИЭЛь, МИАН и другие"? Обратитесь к ним и все узнаете. Вам предлагают ОЧЕНЬ хорошие условия, жадничать не стоит!

Ответ Игорю Боачеву:
Оплачивая сотовую связь через "железную женщину", я гарантирован на 100%, что средства, как-бы от ни было окажутся на моем счете! От АН 100% гарантий никто не даст.
И еще,.. При находке клада, государством нашедшему гарантируется лишь 25% от стоимости клада! Поэтому "ПРОЦЕНТЫ" везде сравнивать нельзя!

Здравствуйте! Недавно продал зем. участок в ближн. Подмосковье. Покупателя нашел в течении 20-25 дней. Его сопровождал риэлтор (не совсем грамотный, как мне показалось, но самодовольный). С моей стороны только - я (НЕ риэлтор). Заключили договор, деньги заложили в ячейку и т.д. Спустя 2 недели получил деньги. Понятно, что не та сумма которая у Вас, но тем не менее... Вопрос: Когда риэлторы говорят "Мы не будем бесплатно или за копейки работать", неужели они думают, что эта работа такая рискованная, опасная или требующая фантастических знаний? 2-3 года (максимум) работы в этой сфере вполне может обеспечивать навыки, позволяющие совершать сделки по слаженной схеме. Соответственно каждая новая сделка потом - уже не "подвиг", обеспечивающий "награду" своему герою, а просто работа! Исключительно моя точка зрения! Спасибо!