Сколько стоят комнаты? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сколько стоят комнаты?

Нина

22 марта 2010

Вся Россия

549

Уважаемые профессионалы, очень нужен ваш совет. У меня есть две комнаты в коммунальной квартире на улице Садовая-Черногрязская. Площадь комнат 19 и 9 метров, вся квартира - 100 метров, в ней еще две пожилые соседки.
За какую сумму можно продавать эти комнаты и как лучше это делать - вместе или по отдельности ?
Заранее спасибо.))

Автор

Нина

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

22 марта 2010, 11:25

Лучший совет

Алиса, выгоднее продавать квартиру целиком, попытайтесь найти взаимопонимание с Вашими соседями (хотя это реально сделать будет сложно).
Примерная стоимость комнат: 9 м2 - 1,8-2 млн. руб., 19 м2 - 3,6-4 млн. руб.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Технерядов

22 марта 2010, 23:24

примерная стоимость комнат 9 кв.м 1.8 млн, 19 кв.м 2.9 млн.

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктор Лахтионов

22 марта 2010, 12:34

Разумеется выгоднее квартиру целиком... Очень часто общего языка люди найти не могут, присутствие "третьего лица" в виде специалиста, грамотные профессиональные переговоры приводят иногда к необходимому варианту. Отсюда совет - найдите хорошего риэлтора.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл Красицкий

22 марта 2010, 11:12

Добрый день выгодней для вас продать всю квартиру. Но вопрос в том как к этому относятся ваши соседи. Вы беседовали с ними о совместной продаже. Вопрос еще такой другие комнаты в собственности или муниципальные.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Нина

Автор

22 марта 2010, 11:38

Кирилл, спасибо за ответ. Все комнаты в собственности, но пока не сумели договориться о совместной продаже.

107/50 000

Владимир Яковлев

22 марта 2010, 09:13

Здравствуйте Алиса! Выгоднее продавать комнаты по отдельности, так они и продадутся быстрее и денег Вы за них сможете получить больше. За 9 м - около 1,7-2 млн. руб., а за 19 м - около 2,8-3,5 млн. руб. При продаже вместе - Вы сможете рассчитывать на 4-4,3 млн. руб.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

эдуард лукашенко

22 марта 2010, 09:06

2500000р. и 1800000р.
как продавать, особо разницы нет, вместе они будут интересны людям, которые на перспективу хотели бы выкупить всю квартиру.
по отдельности они будут интересны людям, у которых на руках есть небольшая сумма денег.
Алиса разверните рекламную деятельность параллельно, в этих двух направлениях.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях