Поиск по журналу

Москва и МО

Сколько стоят комнаты?

Нина

22.03.2010

Вся Россия

630

Уважаемые профессионалы, очень нужен ваш совет. У меня есть две комнаты в коммунальной квартире на улице Садовая-Черногрязская. Площадь комнат 19 и 9 метров, вся квартира - 100 метров, в ней еще две пожилые соседки.
За какую сумму можно продавать эти комнаты и как лучше это делать - вместе или по отдельности ?
Заранее спасибо.))

Автор

Нина

Могут подойти

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 732 161 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

6 250 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 2

Троицк

20 мин.

ЖК "Тройка", улица Городская, 20, Троицк, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

22 марта 2010, 11:25

Лучший совет

Алиса, выгоднее продавать квартиру целиком, попытайтесь найти взаимопонимание с Вашими соседями (хотя это реально сделать будет сложно).
Примерная стоимость комнат: 9 м2 - 1,8-2 млн. руб., 19 м2 - 3,6-4 млн. руб.

Николай Технерядов

22 марта 2010, 23:24

примерная стоимость комнат 9 кв.м 1.8 млн, 19 кв.м 2.9 млн.

Виктор Лахтионов

22 марта 2010, 12:34

Разумеется выгоднее квартиру целиком... Очень часто общего языка люди найти не могут, присутствие "третьего лица" в виде специалиста, грамотные профессиональные переговоры приводят иногда к необходимому варианту. Отсюда совет - найдите хорошего риэлтора.

Кирилл Красицкий

22 марта 2010, 11:12

Добрый день выгодней для вас продать всю квартиру. Но вопрос в том как к этому относятся ваши соседи. Вы беседовали с ними о совместной продаже. Вопрос еще такой другие комнаты в собственности или муниципальные.

Нина

Автор

22 марта 2010, 11:38

Кирилл, спасибо за ответ. Все комнаты в собственности, но пока не сумели договориться о совместной продаже.

Владимир Яковлев

22 марта 2010, 09:13

Здравствуйте Алиса! Выгоднее продавать комнаты по отдельности, так они и продадутся быстрее и денег Вы за них сможете получить больше. За 9 м - около 1,7-2 млн. руб., а за 19 м - около 2,8-3,5 млн. руб. При продаже вместе - Вы сможете рассчитывать на 4-4,3 млн. руб.

эдуард лукашенко

22 марта 2010, 09:06

2500000р. и 1800000р.
как продавать, особо разницы нет, вместе они будут интересны людям, которые на перспективу хотели бы выкупить всю квартиру.
по отдельности они будут интересны людям, у которых на руках есть небольшая сумма денег.
Алиса разверните рекламную деятельность параллельно, в этих двух направлениях.