Скрытая комиссия и прочие "относительно честные" способы отъёма денег.

Сергей, тема уже подымалась и не один раз, поработайте с поиском и найдете ВСЕ отеты на Ваши вопросы, ПЛЮС - блоги специалистов, там отлично все освещенно.
Лично от себя: противник любой схемы в работе, при которой специалист ВООБЩЕ что либо скрывает от своего клиента, и хуже всего вовлекает в процесс других участников сделки.

Честным надо быть

Все зависит от человека наверно, я не работая риэлтором всегда покупал жилье через агентства, и все было отлично, да и по цене все давно выросло в разы, поэтому я в хорошем плюсе. Мне озвучили цену, я сказал беру, а сколько была комиссия я даже не думал об этом. И машины так продаю - загнал поставил, все остальное делают профессионалы.
Но всегда будут те кто станет продавать сам, ну и флаг им в руки и удачи.

Как Вам ответы "специалистов "отъема Ваших денег?Не хотите что бы Вас нахлабучили на выполненные с непомерным трудом показы и т.д. -продавайте(покупайте) сами.Нет ничего в этом страшного и тяжкого.За Ваши деньги Вам расскажут любую сказку .А уж если платить- то за предоставленного конкретного покупателя или прдавца и не по придуманной цене агентом, а Вашей-все остальное от лукавого(почитайте ответы на вопросы-кроме честного отъема денег-ничего путного) Удачи

Не забывайте что продавец жилья - это как красная тряпка для быка, для разного рода разводил и криминала, вот они на вас точно постараются выйти и "помочь" с жильем, вы почитайте например за какие деньги готовы убивать инкассаторов и это публичный акт, а вы пытаетесь на чем экономить ? А когда работает риэлтор он отводит вас от риска, особенно такая компания как наша.
Комиссию мы всегда заявляем открытым текстом, прописываем в договоре, и полностью вас сопровождаем от начала работы до момента получения денег или получения документов по другой выбранной квартире.
Уже не раз писалось, что только в нашей стране риэлтор осуществляет такой объем работ и берет такие низкие проценты. В Германии или например в Израиле, риэлтор только сводит продавца и покупателя, забирает от 7 до 10%, а остальным занимаются юристы.

На срытой комиссии никогда не работал, коллеги бывало пытались, но долго в этом бизнесе не задерживались.
С другой стороны, клиенты, напуганные конкурентами о нечестности других риелторских контор, кроме их, только и занимаются как поиском скрытой комиссии, вместо того, что бы заниматься поиском квартиры, или покупателя.
Так что этот вопрос должен вас беспокоить в последнюю очередь, интересуйтесь собственными выгодами, а обманом, пусть занимаются компетентные органы.
А то развелось Аниськиных, а Фантомас всего один.

Сергей, зачем создавать себе дополнительные сложности?
Большая часть представленных на форуме специалистов - публичные люди, репутация дорогого стоит. Так зачем же Вам о чем-то думать! Выберете себе специалиста на данном форуме и не будет у Вас проблем. Успехов!

И еще, для всех, таких честных и открытых, такая ситуация (из жизни) вы продаете объект допустим за 10 млн руб , находится покупатель, звоните продавцу, а он вам "срочно продайте, отдам за 9 лямов" и вы как порядочные люди скажте покупателю, что цена теперь 9 млн руб ?

Сергей, вы выбираете квартиру, смотрите варианты, нашли подходящий, согласны с ценой. Какая вам разница сколько заработал агент?!?! (это его проделанная работа:найти дешевый объект, грамотно отрекламировать, как можно быстрей и желательно дороже продать).

Стоимость калькуляции вы можете составить самостоятельно. Как будто делаете всё сами. Начните со стоимости государственных пошлин за оформление сделки. Добавьте стоимость банковских услуг, если будете ими пользоваться. Далее можно добавить стоимость рекламы объекта, но если это не объект элитного класса, то можно и не учитывать стоимость рекламы..... Она будет минимальной.
Ну и всё вроде.... если мы говорим о продаже. Покупатели могут дополнительно заказывать проверку юридической чистоты. Это наверное тот минимум, ниже которого вообще никак :) С учетом работы БЕЗ специалиста.