Будет ли пересмотр правопользования помещениями при смене собственников в квартире если уже установлено один раз судом кому какая комната в пользование ??
Роста цен на жильё ожидают почти 60% москвичей
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
14
Артем Пронин
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
28 января 2020, 15:08
Лучший совет
10
0
Артем Пронин
28 января 2020, 15:31
ID: 48129124
сегодня в 15:22
Это ни где законодательно не прописано? Это все только на усмотрение суда? Читал много что пишут мол как суд назначил один раз то так и будет, ибо новый собственник покупает ,,якобы комнату,, где планирует жить
сегодня в 15:22
Это ни где законодательно не прописано? Это все только на усмотрение суда? Читал много что пишут мол как суд назначил один раз то так и будет, ибо новый собственник покупает ,,якобы комнату,, где планирует жить
0
0
29 января 2020, 11:35
Будет каждый раз, когда Вы не уживетесь с новым соседом, которого Вам сестра подкинет, Вы будете судится-определять, он плюнет, продаст новому, Вы снова судится- определять и т.д. Вы всегда при деле и в тонусе.
3
0
Артем Пронин
29 января 2020, 12:30
Романтика)
0
0
Артем Пронин
29 января 2020, 08:38
Суда пока не было, вот и консультируемся, что показывает судебная практика.... Интересует будет ли при смене собственника пересмотр комнат на правопользование....
1
0
28 января 2020, 16:10
В Питере такой пересмотр - это почти безнадежная затея, особенно после решения суда.
3
0
Артем Пронин
28 января 2020, 16:14
А как же ,,закон,, которым аппелируют другие кто пишут?? Он вообще существует? Что за ст какой кодекс??
0
0
28 января 2020, 16:22
Вот у тех, кто "аппелирует" и спросите. Я прямо вот ТАКОГО дословно закона и статьи не видела. Есть ст. 247 ГК РФ о пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. Из нее, при желании, можно сделать такой вывод.
Но практика в Питере показывает, что судьи оставляют все, как было.
У нас здесь все коммунальные комнаты - это доли. Могу себе представить, что будет, если их начнут пересматривать после каждой продажи комнаты в какой-нибудь тридцатикомнатной коммуналке)))
Но практика в Питере показывает, что судьи оставляют все, как было.
У нас здесь все коммунальные комнаты - это доли. Могу себе представить, что будет, если их начнут пересматривать после каждой продажи комнаты в какой-нибудь тридцатикомнатной коммуналке)))
0
0
Артем Пронин
28 января 2020, 16:28
А если дело в Выборге происходит или области....там тоже ,,законы,, Питера действуют...
0
0
28 января 2020, 15:53
Вопросов с продажей долей было бы на порядок меньше,если бы порядок пользования устанавливался один раз и навсегда.Но законом действительно предусмотрено всякий раз составлять новое соглашение. Именно поэтому стоимость доли существенно меньше чем выделенная комната.А вдруг в новом составе не удастся договорится полюбовно, и привет чужая кровать в якобы купленной Вами комнате, и хорошо если только кровать.
4
0
28 января 2020, 15:39
В законе прописано, что при смене одного из собственников надо договариваться заново.
4
0
Артем Пронин
28 января 2020, 16:11
Вот ! Напишите пожалуйста ст и закон! А то все говорят а нет подтверждения... (
0
0
28 января 2020, 15:06
Если кто-то из новых собственников инициирует судебный процесс, тогда да. В противном случае все останется так, как есть в нынешнем судебном решении.
5
0
Артем Пронин
28 января 2020, 15:32
ID: 48129124
сегодня в 15:22
Это ни где законодательно не прописано? Это все только на усмотрение суда? Читал много что пишут мол как суд назначил один раз то так и будет, ибо новый собственник покупает ,,якобы комнату,, где планирует жить
сегодня в 15:22
Это ни где законодательно не прописано? Это все только на усмотрение суда? Читал много что пишут мол как суд назначил один раз то так и будет, ибо новый собственник покупает ,,якобы комнату,, где планирует жить
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Возможно будет пересмотр. На усмотрение суда. Установленный соглашением (или решением суда) порядок пользования действует только для лиц, его подписавших (собственников на момент решения суда). Адвокаты Вам в помощь, не риэлторы.