Поиск по журналу

Вся Россия

Снижение срока владения квартирой с 5 до 3 лет

Андрей Иванов

Обновлено 13.01.2020

Вся Россия

1 353

Здравствуйте! Летом 2016 года по ДКП была куплена квартира (единственная) и согласно налоговому кодексу, срок владения ей для последующей продажи без уплаты НДФЛ составлял 5 лет. Однако с 2020 внесли в НК дополнения и он снижен до 3 лет... Т.к. как раз есть возможность продать квартиру, данные поправки оказались кстати, но сотрудники налоговой официально заявили, что 3 года в собственности - это только для тех квартир, которые будут куплены позже даты вступления в силу поправок, т.е. квартиры куплена до 2020 - остается 5 лет, куплена после 01.01.2020 - 3 года. Я никаких разъяснений и комментариев на этот счет не смог найти. Сотрудники налоговой правы или нет?

Автор

Теги

Андрей Иванов

налоги

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 69 м², этаж 9

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Селигерская

16 мин.

Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

13 января 2020, 11:55

Лучший совет

Добрый день! Нет не правы. Сейчас ее сможете продать и не нужно составлять декларацию ,если это единственное жилье,так как срок владения более 3 лет. Ст.217.1 НК п.4 говорит об этом. Сотрудники налоговой сами еще видимо не разобрались в этом вопросе. В статье не указано,что она применяется только к объектам,приобретенным после ее принятия

Альберт Садыков

13 января 2020, 16:14

Задача сотрудников ИФНС - собрать максимальное количество налогов. Обычно, они просто не говорят всей правды, а Вас вот совсем обманули...
Вообще, они сами часто «плавают» в своих же вопросах, поэтому, никогда не нужно идти на консультацию в ИФНС, лучше отдать небольшие деньги тем, кто например составляет декларации.