Поиск по журналу

Вся Россия

Снижение срока владения квартирой с 5 до 3 лет

Андрей Иванов

Обновлено 13.01.2020

Вся Россия

1 400

Здравствуйте! Летом 2016 года по ДКП была куплена квартира (единственная) и согласно налоговому кодексу, срок владения ей для последующей продажи без уплаты НДФЛ составлял 5 лет. Однако с 2020 внесли в НК дополнения и он снижен до 3 лет... Т.к. как раз есть возможность продать квартиру, данные поправки оказались кстати, но сотрудники налоговой официально заявили, что 3 года в собственности - это только для тех квартир, которые будут куплены позже даты вступления в силу поправок, т.е. квартиры куплена до 2020 - остается 5 лет, куплена после 01.01.2020 - 3 года. Я никаких разъяснений и комментариев на этот счет не смог найти. Сотрудники налоговой правы или нет?

Автор

Теги

Андрей Иванов

налоги

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

29 796 505 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

13 января 2020, 11:55

Лучший совет

Добрый день! Нет не правы. Сейчас ее сможете продать и не нужно составлять декларацию ,если это единственное жилье,так как срок владения более 3 лет. Ст.217.1 НК п.4 говорит об этом. Сотрудники налоговой сами еще видимо не разобрались в этом вопросе. В статье не указано,что она применяется только к объектам,приобретенным после ее принятия

Альберт Садыков

13 января 2020, 16:14

Задача сотрудников ИФНС - собрать максимальное количество налогов. Обычно, они просто не говорят всей правды, а Вас вот совсем обманули...
Вообще, они сами часто «плавают» в своих же вопросах, поэтому, никогда не нужно идти на консультацию в ИФНС, лучше отдать небольшие деньги тем, кто например составляет декларации.