Снижение срока владения квартирой с 5 до 3 лет

Андрей Иванов

13.01.2020

Вся Россия

1 446

Здравствуйте! Летом 2016 года по ДКП была куплена квартира (единственная) и согласно налоговому кодексу, срок владения ей для последующей продажи без уплаты НДФЛ составлял 5 лет. Однако с 2020 внесли в НК дополнения и он снижен до 3 лет... Т.к. как раз есть возможность продать квартиру, данные поправки оказались кстати, но сотрудники налоговой официально заявили, что 3 года в собственности - это только для тех квартир, которые будут куплены позже даты вступления в силу поправок, т.е. квартиры куплена до 2020 - остается 5 лет, куплена после 01.01.2020 - 3 года. Я никаких разъяснений и комментариев на этот счет не смог найти. Сотрудники налоговой правы или нет?

Автор

Теги

Андрей Иванов

налоги

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

24 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 4, Москва

5 432 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 56 м², этаж 5

Кропоткинская

10 мин.

Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 4

Маяковская

5 мин.

улица Гашека, 8-10С1, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

13 января 2020, 11:55

Лучший совет

Добрый день! Нет не правы. Сейчас ее сможете продать и не нужно составлять декларацию ,если это единственное жилье,так как срок владения более 3 лет. Ст.217.1 НК п.4 говорит об этом. Сотрудники налоговой сами еще видимо не разобрались в этом вопросе. В статье не указано,что она применяется только к объектам,приобретенным после ее принятия

Альберт Садыков

13 января 2020, 16:14

Задача сотрудников ИФНС - собрать максимальное количество налогов. Обычно, они просто не говорят всей правды, а Вас вот совсем обманули...
Вообще, они сами часто «плавают» в своих же вопросах, поэтому, никогда не нужно идти на консультацию в ИФНС, лучше отдать небольшие деньги тем, кто например составляет декларации.