Поиск по журналу
Москва и МО
Снижение стоимости квартиры
ID: 2445411
8 февраля 2019
Вся Россия
3 429
8

Здравствуйте! Ситуация следующая:

Продается квартира на последнем этаже, в ней нужно менять почти все (окна, двери, сантехнику, обои и т.д.). Средняя стоимость квадратного метра в этом доме (по информации ЦИАН) составляет 93 000 руб. Собственник просит 108 000 руб.

Могу ли я попробовать сбить цену до средней стоимости (93 000 руб.), аргументировав это тем, что нужен серьезный ремонт + квартира на последнем этаже.

Автор
Теги
8
ID: 2445411
Могут подойти
8 комментариев
Сергей Николаевич
8 февраля 2019, 12:01
Лучший совет
Оценка на ЦИАН лишь примерная ,и может не совпадать с рыночной. А торговаться конечно можете,никто же не запрещает.
9
0
115/50 000
0/50 000
10 февраля 2019, 19:00
Времена В. Цоя прошли (ПЕСНИ БЕЗУСЛОВНО ОСТАЛИСЬ !!!) "радио точка, пол - паркет, первый последний не предлагать" - не актуально. , В циане давно появился фильтр ТОЛЬКО ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ, для многих разумных людей ныне это плюс.! Так что для торга это явно не аргумент, если это не пятиэтажка без лифта, тем более вы готовы ее купить несмотря на этот для вас минус. Оценка циан также не аргумент. Ищите "правильные аргументы", а лучше попросите своего агента об этом, у него это явно должно лучше получиться.
1
0
507/50 000
0/50 000
ID: 2445411
Автор
8 февраля 2019, 14:08
Спасибо всем за ответы. Я все поняла
1
0
36/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 13:13
Попробовать можете. Успех зависит от вашего умения торговаться и "упертости" продавца. Попадаются и недоговороспособные экземпляры.
3
0
131/50 000
0/50 000
елена смирнова
8 февраля 2019, 13:12
Оценка на циане - это как средняя температура по больнице. В одном доме квартиры могут продаваться совсем по разным ценам, вне зависимости ни от чего.
Торговаться конечно надо, а вот успешным ли будет для вас торг - это вопрос. Апеллировать к оценке на циане не стоит, нужно суметь найти другие аргументы.
3
0
312/50 000
0/50 000
8 февраля 2019, 13:11
Можете! Только довод, что на ЦИАНе 93000, а продается квартира за 108000-не довод. Им, ЦИАНу, так кажется, а когда кажется, что нужно делать? Правильно! Попытайтесь найти другие аргументы и, причем здесь последний этаж? Если Вам не нравится квартира, то и, смысла торговаться и покупать ее нет.
3
2
295/50 000
0/50 000
ID: 2445411
Автор
8 февраля 2019, 14:05
Последний этаж здесь при том, что первый и последний этажи продаются дешевле, а у них цена такая же как и у квартир в середине дома
0
0
131/50 000
Ирина Криксунова
8 февраля 2019, 12:51
Конечно можете . Сейчас торгуются практически все покупатели. Более того, есть вероятность, что собственник сам назначил цену, подразумевая, что покупатели будут предлагать понижение. В любом случае, пробовать всегда нужно. Удачи!
2
0
231/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости