Снижение стоимости квартиры

ID: 2445411

08.02.2019

Вся Россия

3 814

Здравствуйте! Ситуация следующая:

Продается квартира на последнем этаже, в ней нужно менять почти все (окна, двери, сантехнику, обои и т.д.). Средняя стоимость квадратного метра в этом доме (по информации ЦИАН) составляет 93 000 руб. Собственник просит 108 000 руб.

Могу ли я попробовать сбить цену до средней стоимости (93 000 руб.), аргументировав это тем, что нужен серьезный ремонт + квартира на последнем этаже.

Автор

Теги

ID: 2445411

цены

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 45К2, Москва

18, д. Рязаново, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К4, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

8 комментариев

Сергей Николаевич

8 февраля 2019, 12:01

Лучший совет

Оценка на ЦИАН лишь примерная ,и может не совпадать с рыночной. А торговаться конечно можете,никто же не запрещает.

ID: 6829872

10 февраля 2019, 19:00

Времена В. Цоя прошли (ПЕСНИ БЕЗУСЛОВНО ОСТАЛИСЬ !!!) "радио точка, пол - паркет, первый последний не предлагать" - не актуально. , В циане давно появился фильтр ТОЛЬКО ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ, для многих разумных людей ныне это плюс.! Так что для торга это явно не аргумент, если это не пятиэтажка без лифта, тем более вы готовы ее купить несмотря на этот для вас минус. Оценка циан также не аргумент. Ищите "правильные аргументы", а лучше попросите своего агента об этом, у него это явно должно лучше получиться.

ID: 2445411

Автор

8 февраля 2019, 14:08

Спасибо всем за ответы. Я все поняла

Алексей Фролов

8 февраля 2019, 13:13

Попробовать можете. Успех зависит от вашего умения торговаться и "упертости" продавца. Попадаются и недоговороспособные экземпляры.

елена смирнова

8 февраля 2019, 13:12

Оценка на циане - это как средняя температура по больнице. В одном доме квартиры могут продаваться совсем по разным ценам, вне зависимости ни от чего.
Торговаться конечно надо, а вот успешным ли будет для вас торг - это вопрос. Апеллировать к оценке на циане не стоит, нужно суметь найти другие аргументы.

Владимир Сарибеков

8 февраля 2019, 13:11

Можете! Только довод, что на ЦИАНе 93000, а продается квартира за 108000-не довод. Им, ЦИАНу, так кажется, а когда кажется, что нужно делать? Правильно! Попытайтесь найти другие аргументы и, причем здесь последний этаж? Если Вам не нравится квартира, то и, смысла торговаться и покупать ее нет.

ID: 2445411

Автор

8 февраля 2019, 14:05

Последний этаж здесь при том, что первый и последний этажи продаются дешевле, а у них цена такая же как и у квартир в середине дома

Ирина Криксунова

8 февраля 2019, 12:51

Конечно можете . Сейчас торгуются практически все покупатели. Более того, есть вероятность, что собственник сам назначил цену, подразумевая, что покупатели будут предлагать понижение. В любом случае, пробовать всегда нужно. Удачи!