Снять жилье - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Снять жилье

Ирина

10 июля 2024

Вся Россия

5 093

Как обезопасить себя при снятии квартиры онлайн? Какие документы запросить у собственника?

мы планируем заключить договор сейчас, а приехать в сьемное жилье через месяц. Чтоб не получилось, что эту квартиру сдали еще кому- нибудь, или не оказалось, что это аферист, а не хозяйн квартиры

Автор

Теги

Ирина

аренда документы риски

Могут подойти

22 955 908 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

23 574 600 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

26 140 774 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.апарт., 19 м², этаж 4

Белорусская

12 мин.

улица Красина, 27С2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

4 комментария

не риэлтор

10 июля 2024, 21:02

Лучший совет

никак. существует золотое правило найма жилья - деньги только против ключей. все остальное несет в себе неустранимые риски, тем более дистанционные договоренности. особенно с современным развитием нейросетей.
запрашивать вы можете любые документы, контрагент может их вам показывать на камеру, показывать себя. где гарантия, что они/он настоящие?

ps дистанционно есть вариант через доверенное лицо, либо риэлтора. и то, это если наймодатели согласятся. они тоже хотят видеть кто к ним въедет

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

12 июля 2024, 12:19

Здравствуйте. Если Вы хотите снять именно эту квартиру. Собственник должен предоставить Вам выписку из ЕГРН. В идеале если он сдает квартиру официально и платит налоги. В этом случае он предоставит чек о получении перевода. Деньги должны быть также перечислены на счет собственника. Лучше сделать авансовый платеж, дабы не рисковать большой суммой. Месяц конечно Вас без аванса ждать никто не станет.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

11 июля 2024, 00:35

Можно дистанционно подписать договор найма, но это придется делать через нотариуса. Заодно нотариус проверит собственность и паспорт владельца квартиры. Но это, если владелец согласится на непредвиденные дополнительные заморочки.
И денег такая процедура будет стоить у нотариуса, но сколько - не знаю.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума -- контакты на личной странице у каждого.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 июля 2024, 22:56

Здравствуйте. Онлайн можно проверить только документы подтверждающие права на недвижимость. Да и то для этого необходимо знать как это сделать. Проверить таким способом документы удостоверяющие личность наймодателя невозможно. В описанной вами ситуации обезопасить себя невозможно, такие вопросы онлайн не решаются.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях