Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

снятие обременения

Ольга
Вся Россия
3 865
15
Подскажите пожалуйста как снять обременение (ипотека) с квартиры, если вся сумма выплачена Продавцу (юридическое лицо). Договор купли-продажи был в 2009 г. , а квартира находится в ВАО г. Москвы.
Заранее Спасибо, Ольга.
Автор
Теги
15
Ольга
Могут подойти
15 комментариев
13 сентября 2012, 20:21
Лучший совет
Добрый вечер, Ольга
Вам на зеленый проспект, д. 20, м. Перово
Берете документы на квартиру, от юр лица нужна доверенность на снятие обременения
Госпошлину вам там подскажут, она различается, если например, будете получать повторное св-во о гос регистрации права
С уважением, Антонина
5
0
303/50 000
0/50 000
13 сентября 2012, 20:23
+ нужно будет подтверждения полномочий того, кто будет подписывать доверенность от имени юр. Лица и сведаю выписка егрюл и все учредительные документы в копиях(нотариальных)
0
0
173/50 000
Сначала идете в банк и задаете вопрос по поводу применяемого у них порядка снятия обременения , затем, в зависимости от полученного ответа,снимаете обременение...
2
0
165/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
14 сентября 2012, 16:03
Ольга, надо обратиться именно в тот банк, где юр.лицо брало кредит, достаточно будет справки от них, что нет задолженности, что обременение снято. Если по доверенности будете снимать обременение, то все равно в банк, они скажут там, что именно в эту доверенность включить. Ну и все документы от юр.лица, что он работает в той организации, кредитный договор, паспорт.
1
0
368/50 000
0/50 000
14 сентября 2012, 10:06
Нужна доверенность на снятие обременения, этого будет достаточно Или представитель от юр лица с Вами едем и подает документу на погашение записи об ипотеки, этого достаточно
2
0
173/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
14 сентября 2012, 09:17
в какой банк? мой или юр.лица? была покупка с рассрочкой платежей на 3 года, недавно все заплатили.

какой документ нужно оформить покупателю с юр.лицом или достаточно будет справки от них что вся сумма по договору получена?
0
0
234/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
14 сентября 2012, 01:57
. Да, верно, Маргарита напомнила, вначале в банк. На Зеленом проспекте снимается обременение с документами на квартиру.
1
0
119/50 000
0/50 000
13 сентября 2012, 22:32
Теперь весь Росреестр на Зеленом занимается только ипотекой и ничем более. По списку документов Антонина Вам уже подсказала.
2
1
125/50 000
0/50 000
Маргарита
13 сентября 2012, 21:44
Идете в банк - и берете документ подтверждающий, что Вы все выплатили и закрываете счет, обычно сообщая банку за 30 банковских дней, везде по разному. Это главная бумажка от залогодержателя, без нее никак. Остальное - просто - сдаете в регистрацию с пакетом документов.
1
0
269/50 000
0/50 000
13 сентября 2012, 21:26
Нет, опять только на зеленом и на сивцев вражеке
3
0
48/50 000
0/50 000
13 сентября 2012, 21:15
Ипотеку сейчас, насколько мне известно, принимают во всех отделениях Росреестра, где есть прием жилой недвижимости. Соответственно и обременение могут снять там же. Госпошлина 200 руб за новое свидетельство.
1
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости